دراسة جدوى مشروع منتجع سياحي يبحث عنه الكثيرون، خاصة أنه من المشاريع ذات الربح الواضح، لكن هذا المشروع يحتاج إلى دراسة جدوى واضحة ومدروسة جيدًا ومضمونة لتحقيقه. التخطيط الجيد للمنتجع.
وكذلك تحقيق الأرباح المتوقعة منه، بحيث يكون المنتجع منافسًا للآخرين وجاذبًا للزوار، وهذا ما سنتعرف عليه في هذا المقال.
دراسة جدوى مشروع المنتجع السياحي
- عند اتخاذ القرار بتشغيل منتجع سياحي لابد من تطوير دراسة الجدوى لمشروع المنتجع السياحي بشكل مسبق، ولا يمكن البدء دون هذه الدراسة.
- حيث يجب أخذ بعض الأموال والقضايا وبعض الحسابات وبعض الإدارات بعين الاعتبار، ويجب أن يتم ذلك على محمل الجد وليس من قبل الهواة، ولكن من قبل الخبراء في المجال.
أسس هامة لدراسات جدوى المنتجعات السياحية
يجب أن تكون هناك أسباب كثيرة لإجراء دراسة جدوى لإنشاء قرية سياحية أو منتجع سياحي وضمان أفضل الزيارات وأفضل الخدمات. تلك الأسباب هي على النحو التالي.
أساسيات اجتماعية للتخطيط عند بناء منتجع
- يجب أن يكون المكان مريحًا وهادئًا، مع إمكانية العزلة إذا احتاجها العميل أو الزائر.
- وكذلك الابتعاد تمامًا عن الحياة اليومية والرسمية، حتى يتمكن الزائر من الاستمتاع بأشياء مختلفة وغير مألوفة.
- توفير أماكن للاسترخاء بعيدًا عن الحياة اليومية، وتوفير أماكن للترفيه والرياضة.
- خاصة تلك التي لا توفر رياضات مثل الغوص والسباحة والتزلج على الماء في المدينة.
- أن يتم تقديم الخدمات بشكل فردي وكذلك تقديم الخدمات المتعلقة بالأسرة ككل.
راجع أيضًا: دراسة جدوى مشروع PlayStation Café
مبادئ تصميم الموقع
يجب أن يكون هناك دور فاعل في تصميم قرية سياحية أو منتجع سياحي، وذلك باتباع الآتي:
- التأكد من استغلال المنطقة الجغرافية التي يقع فيها المنتجع.
- أن يتم وضع خطة تطوير جاهزة بحيث يتطور المنتجع بشكل تسلسلي وليس مفاجئًا.
- استغلال الموارد الطبيعية بمنطقة المنتجع.
- ما هي الخدمات المتوفرة في الخطة حسب موقع المنتجع؟
- لذلك فهذه القواعد ليست ثابتة ولا تنطبق بالكامل على كل المنتجعات، لكنها قاعدة خاصة بكل منتجع على حدة.
مكونات قرية سياحية أو منتجع سياحي
من أهم عناصر دراسة الجدوى لمشروع المنتجع السياحي أيضا مكونات المنتجع السياحي أو القرية السياحية مثل:
تشييد المباني السكنية
والتي تشمل الوحدات السكنية التالية:
فيلات
- تتكون الفيلا من عدة طوابق يمكن تقسيم الطابق الأول فيها إلى الغرف التالية:
- غرفة طعام وصالة وغرفة معيشة وحمام ومطبخ.
- ويحتوي الطابق العلوي على ثلاث غرف نوم بالإضافة إلى حمام ويمكن أن يتكون أيضًا من شرفة بالإضافة إلى غرفة معيشة.
- تستوعب الفلل السكنية 6 أشخاص على الأقل لكل منها، لذلك يمكن بناء 50 فيلا لحوالي 300 ساكن.
شاليهات سكنية
- يمكن تصميم عدد 75 شاليه سكني حيث أنه رقم مناسب للمنتجع ومساحة الشاليهات بحيث يتسع كل شاليه لـ 4 أشخاص.
- ولكي تتسع الشاليهات لما يقرب من 300 فرد، يبلغ عدد الشاليهات قرابة 75.
- يحتوي الشاليه على غرفتي نوم مع حمام وغرفة معيشة، بالإضافة إلى غرفة طعام، كما يوجد مطبخ وشرفة.
خطة إدارة المنتجع
من بين أهم الأمور في دراسة جدوى منتجع سياحي، يجب وضع خطة مدروسة جيدًا عند إنشاء قرية لإدارة المنتجع:
إدارة الفندق
- تصميم مجموعة من الغرف المناسبة لإدارة الفنادق، مثل جناح المدير مع غرفة اجتماعات، من حيث صلته بإدارة الفندق.
مطاعم الفندق
- يجب تصميم مطعمين بمساحة كبيرة، ويجب تقسيم المطعم إلى صالة مطعم ويجب أن تكفي 150 شخصًا على الأقل.
قسم خدمة المطاعم
- يوجد عدد من الحمامات للرجال وعدد من الحمامات بالإضافة إلى غرف لموظفي المطعم وتصميم غرف لخدمات الموظفين.
- يجب مراعاة وجود مخزن ومطبخ ودرج ومصعد للمطعم.
قد تكون مهتمًا. دراسة جدوى مفصلة لمشروع طباعة القمصان
أهم مراحل دراسة جدوى مشروع المنتجع السياحي
هناك بعض المراحل التي يجب مراعاتها أولاً قبل البدء في دراسة الجدوى وهي كالآتي:
- جزء المنتجع والعلامة التجارية المطابقة لتنفيذه.
- ملخص المشروع:
- تحليل المنافسين وتحليل السوق.
- خطة التسويق.
- الخطة التشغيلية.
- خطة مالية وتوفير المال.
أشياء يجب مراعاتها عند إجراء دراسة جدوى لمشروع منتجع سياحي
هناك بعض الأشياء والمتطلبات التي يجب مراعاتها عند إجراء دراسة الجدوى:
- مكان مريح لقضاء عطلة.
- رأس المال اللازم للمشروع.
- تحليل السوق والمنافسين.
- هذا يتطلب خطة مبيعات.
- خط تشغيل المنتجع.
- طاقم الإدارة.
- طاقم بشري يعمل في المنتجع.
أخطاء دراسة جدوى المنتجع الشائعة التي يجب تجنبها
هناك بعض المشاكل أو الأخطاء الشائعة التي يجب تجنبها في دراسات جدوى المنتجع، مثل:
- يجب إعداد دراسة الجدوى من قبل المديرين والمهندسين والمخططين لأنها تقلل من المشاكل وتجعل الدراسة ناجحة.
- يجب عدم إعداد دراسة الجدوى من قبل الهواة.
- الاهتمام بدراسة خطة العمل وتحقيق هدفها حيث يجب دراستها بعناية من خلال التخطيط الجيد.
- عدم ذكر نطاق دراسات الجدوى وهذا خطأ شائع. يجب أن تكون دراسة الجدوى مخططة جيدًا بطريقة اقتصادية وهندسية وتقنية، مع معرفة العوامل الثقافية وطرق التمويل، وكذلك طبيعة الدراسات الهندسية. موقع الكتروني.
- في اختيار طريقة العمل، اختيار فريق معين بحيث يكون لديه القدرة والخبرة للقيام بالمهام والمسؤوليات التي سيتم القيام بها، على سبيل المثال المتخصصين في المطاعم والخدمات والتسويق.
- تعيين فريق إداري يتمتع بالمهارات اللازمة لتحقيق المشروع بدقة.
اقرأ أكثر. دراسة جدوى مشروع المستشفى الخاص
الموارد البشرية المطلوبة في تصميم منتجع سياحي
هناك العديد من أنواع الموارد البشرية التي يجب توفيرها ووضعها في دراسة الجدوى لنجاح مشروع منتجع سياحي. هذه الموارد البشرية أو الموظفين هم:
- موظف مدير عام تكون أولويته العمل لتصحيح جميع الأخطاء وتحمل المسؤولية الكاملة للمنتجع والخبرة في التعامل مع جميع الأمور الطارئة.
- عمل المحاسبين المسئولين عن تحصيل تكاليف المشروع واعداد المجلة.
- الحراس والطباخين، حيث يجب توفير عدد الحراس والطهاة المطلوبين من قبل المطعم.
- طاقم الاستقبال، لأن مهمة استقبال الضيوف من المهام المهمة والوظائف الرئيسية، يجب أن يتسم المسؤولون عنها بالاحتراف والذوق.
- عمال النظافة والنوادل ومساعدي الطهاة.
- علما بأن المشروع يجب أن يكون به بعض المعدات اللازمة وهي المكيفات ومعدات مكافحة الحريق والآلات ومعدات التنظيف مثل الغسالات وكذلك مكواة بخار وشاشات تلفزيون وأثاث لكل غرفة.
تعرفنا في مقالنا على كيفية عمل دراسة جدوى لمنتجع سياحي وكافة تفاصيله المهمة وكذلك الموارد البشرية اللازمة والجانب المالي والمالي للمشروع وكيفية تجنب الأخطاء الشائعة. مثل هذه الدراسة.