كيفية الحصول على قرض إعادة التأهيل يقدم بنك التنمية الاجتماعية برنامج قرض اجتماعي يستفيد منه أصحاب الدخل المنخفض من المواطنين والأسر والأفراد، حيث يمكنهم الحصول على قروض بسيطة تساعدهم على الوفاء ببعض الالتزامات الأساسية التي يحتاجون إليها، ومن بين تلك الالتزامات: البرنامج عبارة عن قرض استرداد يمكن للعملاء الحصول عليه. عليه أن يرمم منازلهم.
شروط الحصول على قرض إعادة التأهيل
من أجل الحصول على قرض، هناك شروط معينة يجب على مقدم الطلب استيفاؤها، يمكن أن يكون طالب القرض موظفًا في شركة خاصة أو وكالة حكومية، أو متقاعدًا، أو ممثلًا، أو طالبًا، أو ربة منزل، وتشمل الشروط ما يلي:
- يجب أن يكون عمر العميل أكثر من 21 عامًا.
- أن يتم تقديم القرض لغرض ترميم منزل مملوك لمقدم الطلب، أو أن مقدم الطلب شريك في ملكية المنزل، بحيث يكون لديه ما يثبت ملكيته، مثل الشريعة الإسلامية أو عقد وزارة الملكية أو الإسكان، العقارات؛ صندوق التطوير العقاري أو البنك التجاري.
- يمكن سداد القرض لإعادة تأهيل المنازل المهجورة أو البناء على أرض مشبعة (أي الإيجار لفترات طويلة جدًا) إذا تم تطبيق شروط القرض الأخرى.
- أن لا يقل عمر البناء عن 5 سنوات.
- إرسال جميع تصاريح العمل التصحيحي مع بيان العمل المراد تنفيذه وتكلفتها التقديرية.
- لقد مر عامان على الأقل منذ أن تم نقل المنزل بين أقارب من الدرجة الأولى.
- يجب على مالك الشقة أن يقوم بسداد دفعات منتظمة إذا كان المنزل مرهونًا لوزارة الإسكان أو لصندوق تطوير عقاري، أو يُظهر شهادة تفاهم متبادل لسداد الصندوق.
- في حالة التقدم بطلب للحصول على قرض للمرة الثانية، يجب ألا يقل عمر القرض السابق عن ثماني سنوات.
أنظر أيضا: ما هو كارد حسن بالنسبة للجيش؟
المستندات المطلوبة للحصول على قرض إعادة التأهيل
- استمارة بريدية موقعة باسم العميل وموقعة ومختومة باسم ممثل البريد السعودي.
- نسخة من كلا جانبي العقار وتصريح إعادة تأهيل مجتمعي ساري المفعول.
- رقم حساب IBAN الأصلي على المستندات البنكية الرسمية مع ختم مصرفي معتمد.
- نسخة من هوية المقترض وهوية أي ورثة وشركاء وشهود على استمارة التنازل والتفويض الموقعة.
- تصريح بيانات ساري المفعول للمقترض من موقع وزارة الداخلية.
- بيان تكلفة الإصلاح الأصلي وشهادة حياة المنزل الريفي.
- نسخة من الوثيقة التي تؤكد الحق في الميراث بحضور الورثة أو الشركاء ؛
- أصل نموذج التنازل والتوكيل في حضور الورثة أو الشركاء، موقع من جميع الورثة أو الشركاء وموافق عليه من قبل رئيس البلدية والشرطة.
- الموافقة المسبقة للصندوق العقاري على الإقراض في حالة الرهن.
- نسخة من سند الملكية إذا كان المنزل مملوكًا من قبل بنك تجاري أو شركة.
- يجب ألا تتجاوز مدة توقيع المستندات 60 يومًا.
- أصل بيان الراتب التفصيلي المعتمد من الغرفة التجارية، بشرط أن لا يكون قد مضى على توقيعه أكثر من 60 يومًا، وذلك لموظفي القطاع الخاص فقط.
- شهادة الالتحاق بالضمان الاجتماعي ومدة رواتب العاملين والمؤسسات الخاصة.
المستندات المطلوبة للحصول على قرض إعادة التأهيل
- صورة من هوية جهة العمل للعاملين بالقطاع الخاص والمتقاعدين براتب أقل من 3200 ريال وكذلك للمخالف وصاحب العمل والطالب.
- تعريف المعاش على موقع الهيئة الرئيسية للتأمينات الاجتماعية للمتقاعدين.
- النموذج الأصلي 104، المكتمل إلكترونياً والمطبوع من حساب المقترض على موقع البنك الإلكتروني، مملوء بجميع التوقيعات اللازمة ومختومًا بالختم الرسمي لصاحب العمل المخول بالاستقالة، بشرط ألا يكون تاريخ الموافقة غير صحيح. يتجاوز 60 يومًا.
- خاصة بالنسبة للقطاع الخاص والتأمين والمتقاعدين الذين تقل رواتبهم عن 3200 ريال والمخالف ربة منزل وطالب.
- النموذج الأصلي 104، معبأ إلكترونيا ومطبوعا من حساب المقترض على الموقع الإلكتروني للبنك، مع جميع التوقيعات اللازمة ومختومة بالختم الرسمي لصاحب العمل، المعتمد للسحب، إذا لم تتجاوز فترة موافقة قطاع الدولة ؛ 60 يومًا للموظفين.
- تعريف مفصل لراتب صاحب العمل الأصلي موقع وموقع من صاحب العمل إذا مضى أكثر من 60 يومًا على توقيعه للقطاع الخاص والتأمين والمتقاعدين الذين يقل راتبهم عن 3200 ريال سعودي لكل ربة منزل وطالب.
- رخصة بيانات الكفالة الخاصة بي صالحة على موقع وزارة الداخلية للعاملين في القطاع الخاص ومتقاعدي التأمين والمتقاعدين براتب أقل من 3200 ريال سعودي، وكذلك المخالفين وربات البيوت والطلاب.
- كشف حساب بنكي أصلي لآخر ثلاث رواتب قبل تاريخ الموافقة 104 على ورق بنكي رسمي وختم بنكي للموظفين فقط.
- كشف حساب بنكي أصلي لآخر 3 رواتب على ورق رسمي مصدق بختم البنك للمتقاعدين الذين تزيد رواتبهم عن 2000 ريال.
قد تكون مهتمًا أيضًا. كيف تحصل على قرض عائلي من بنك التنمية الاجتماعية؟
إصلاح شروط القروض للعاملين في القطاع الخاص
شروط القرض الإصلاحي للعاملين في القطاع الخاص هي كما يلي:
- إحضار صورة من هوية العميل طالب القرض ونسخة من هوية الكفيل.
- ألا يزيد عمر العميل عن 70 سنة ولا يزيد عمر صاحب العمل عن 55 سنة.
- إحضار كشف الراتب الأصلي للعميل ويجب أن يكون مصدقًا من الغرفة التجارية في غضون 60 يومًا من استلام العميل للملف الشخصي.
- لتقديم طلبات التمويل من خلال الحساب الشخصي للمواطن طالب القرض، يجب أن يكون هناك نموذج إلكتروني 105 مكتمل ومطبوع من خلال البوابة الإلكترونية مع جميع التوقيعات والأختام اللازمة.
- يجب ألا يمر 60 يومًا من تاريخ استلام نموذج العميل.
- من الضروري تقديم إقرار صالح ببيانات العميل إلى وزارة الداخلية.
- يجب تقديم البيان الأصلي لتكاليف التجديد.
- يجب على المواطن الذي يتقدم بطلب للحصول على قرض تقديم شهادة العمر المتوقع الأصلية الصادرة عن البلدية.
- إرفاق نسخة من رقم الحساب المصرفي الدولي (IBAN) الخاص بالبنك مصدق ومختوم من بنك التسليف السعودي.
- يجب تقديم نسخة من اتفاقية مشتري المنزل، خاصة إذا كان أحد البنوك التجارية أو الأعمال التجارية تمتلك المنزل الذي يتم تجديده.
- إرفاق نسخة من التوكيل أو التوكيل الرسمي للورثة أو الشركاء، مع ضرورة إحضار صور محضر التوكيل وهوية جميع الشهود الذين وقعوا على التوكيل.
اقرأ أيضًا: الرهن العقاري مقابل القرض في مصر
شروط الحصول على قرض تأهيل المتقاعدين
للتقدم بطلب تمويل إعادة التأهيل، يحتاج المتقاعد إلى الشروط والمستندات التالية:
- لا يمكن أن يتجاوز عمر المقترض في المملكة العربية السعودية 70 عامًا.
- بالنسبة للمتقدم المواطن، يجب ألا يزيد عمر الكفيل عن 55 عامًا.
- نسخة من وثيقة الهوية الشخصية إلزامية.
- كما يجب إحضار نسخة من ملف عائلة المواطن.
- مطلوب كشف حساب بنكي من الحساب البنكي للعميل، ويجب أن يُظهر البيان لمقدم الطلب آخر ثلاث رواتب حصل عليها المواطن.
- يجب أن يكون كشف حساب المواطن مصدقًا وموقعًا من البنك.
- من الضروري إحضار إيصال تسليم من مكتب البريد مع اسم العميل وتوقيع وختم الشخص المسؤول في مكتب البريد.
- يجب على المتعامل الحصول على تصريح ساري المفعول من وزارة الداخلية بالمملكة العربية السعودية.
- يجب على المواطن أيضًا تقديم تصريح آخر لأبنائه من الذكور والإناث.
- بمجرد استيفاء الشروط والمستندات الموضحة أعلاه، يمكن للعميل إرسال الملف بنجاح للحصول على القرض.
خطوات التقديم عبر الإنترنت للحصول على قرض التجديد
- إنشاء حساب إلكتروني في بنك التنمية الاجتماعية.
- تسجيل الدخول إلى حسابك.
- املأ نموذج الطلب.
- يتحقق النظام من الطلب ويحدد حالته بمجرد تقديمه.
- تأكيد البيانات. يقوم مقدم الطلب بالتسجيل في بوابة الأحوال المدنية ويمنح البنك الإذن بطباعة بيانات الدائن من خلال خدمة “بياناتي”.
- المستندات المرفقة: يرفق مقدم الطلب جميع المستندات المطلوبة من قبل البنك ويرسلها بالبريد السعودي.
في الختام عرفنا كيف نحصل على قرض إعادة تأهيل من المملكة العربية السعودية وعرفنا الشروط الواجب توافرها والمستندات والمستندات اللازمة لذلك.