منصة إحكام للعقار … في طور التبدل الإلكتروني الذي تقوم به السعودية في شتى القطاعات والمجالات، تم بذل الكثير من الأنشطة في حوسبة معاملات وتدابير القطاع العقاري بشكل كبير، والتي من حالها أن تقوم بتيسير وتسريع متفاوت الموضوعات التي يجب أن يشطب تنفيذها من قبل الجهات الأصلية الأصلية في الجمهورية، بحيث أمسى تنفيذها ينهي ببساطة بواسطة المواقع والمنصات الإلكترونية، ومن المنصات التي تم إطلاقها مؤخراً هي منصة احكام العقارية، مؤيد معنا ذاك الموضوع للإجابة على عموم تساؤلاتك واستفساراتك حول المنصة.
منصة إحكام للعقار
تم افتتاح منصة إحكام الرقمية على أنها الأمانة العامة للجان النظر في طلبات لديها المنشآت والتي يقدمها المواطنون، بحيث تقوم بكافة الأفعال التنظيمية، والفنية، والإدارية، والأعمال الخدمة الأخرى التي تدعم لجان النظر في مهماتها.
مقاصد منبر احكام
تم إستحداث منصة إحكام العقارية لتلبية وإنجاز مجموعة من الغايات المرتبطة بأعمال مكان البيع والشراء العقاري في المملكة العربية السعودية، فيما يلي اقتباس لأهداف لجان البصر في طلبات تملك العقارات (منصة احكام):
المشاركة في إثبات عندها المبنى وخلق بيئة عقارية موثوقة.
تدعيم مبادئ العدالة والشفافية والموثوقية.
دراسة الطلبات ويتم إعلاء بــ التوصيات للمقام السامي في جميع إلتماس عندها.
اختصاصات منصة احكام
تُعنى منصة إحكام الرقمية بمجموعة من الاختصاصات والمهام التي تقوم بتنفيذها بأسلوب مطرد، يمكنك الاطلاع عليها أدناه:
البصر في طلبات لديها المنشآت.
والبصر في طلبات التعديل.
النظر في طلبات إثبات التملك للعقارات الموقف داخل حدود الحرمين الشريفين بحسب الضوابط.
وأخيراً، البصر في طلبات التعديل على صكوك الاستحكام داخل حدود الحرمين الشريفين.
الأعضاء المشاركة في لجان النظر في طلبات تملك العقارات
تم إستحداث لجان البصر في طلبات لديها المنشآت (منبر إحكام العقارية) على يد 6 جهات رسمية في المملكة السعودية، وهم كما يلي:
الإدارة العامة لعقارات الجمهورية.
وزارة الداخلية.
وزارة الشؤون البلدية والقروية.
ووزارة الجو المحيط والمياه والزراعة.
وزارة الإنصاف.
وزارة النقدية.
شروط تقديم طلبات تملك أو تعديل العقارات
قبل الريادة بطلب إلكتروني على منصة إحكام الرقمية لطلب عندها عقار أو إلتماس تعديل عقار، يقتضي أن تتوافر في المطلب الشروط التالية:
أن يشطب تقديم المطلب ﺧﻼل ﺳﻨﺔ ﻣﻦ ﺗﺎرﻳﺦ 144255ﻫـ.
يشترط أﻻ ﻳﻜﻮن ﻗﺪ ﺳﺒﻖ اﻟﻔﺼﻞ ﻓﻴﻪ ﺑﺤﻜﻢ ﻗﻀﺎﺋﻲ ﻣﻜﺘﺴﺐ ﻟﻠﺼﻔﺔ اﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ.
يجب ألا يكون المبنى متجر الطلب في إطار المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعاً أو بمقتضى الأوامر والقرارات والتعليمات.
أﻻ ﺗﻨﻔﻲ اﻟﻤﺼﻮرات اﻟﺠﻮﻳﺔ أو اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴﺔ وﺟﻮد إﺣﻴﺎء ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎر ﻣﺤﻞ اﻟﻄﻠﺐ ﻗﺒﻞ أﻣﺮ اﻟﻤﻨـﻊ ﻣـﻦ اﻹﺣﻴـﺎء اﻟﺼـﺎدر ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻷﻣﺮ اﻟﺴﺎﻣﻲ رﻗﻢ (21679)، وﺗﺎرﻳﺦ 1387119 ﻫ.
اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﻟﻄﻠﺒﺎت ﺗﻤﻠﻚ اﻟﻌﻘﺎرات
عادة ينهي تقديم ﻃﻠﺐ اﻟﺘﻤﻠﻚ ﻟﻸﻣﺎﻧﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ، ولذا وﻓقاً لنموذج ينهي إعداده ﻣﻦ اﻟﻬﻴﺌﺔ ومرفقاً بالوثائق والملفات الآتية:
صورة من الهوية الوطنية لصاحب الطلب أو من يمثله.
وصورة من لائحة الجهة في حال كان المدعي شخصية اعتبارية.
صورة من بيانات الوكيل أو المحامي في حال توافرها.
صورة من الوكالة الشرعية أو التفويض الموثق والرسمي.
رفع ﻣﺴﺎﺣﻲ ﻣﻦ ﻣﻜﺘﺐ هندسي ﻣﻌﺘﻤﺪ، يشتمل جميع من:
اﺣﺪاﺛﻴﺎت العقار.
ﻧﻮع اﻟﻌﻘﺎر.
موقع العقار.
ﺣﺪود العقار.
أضلاع العقار وﻣﺴﺎﺣﺘﻪ.
إرفاق وﺛﺎﺋﻖ اﻟﺘﻤﻠﻚ أو اﻹﺣﻴﺎء للعقار.
رابط التسجيل في منصة إحكام
كنا ذكرنا سابقاً شروط الالتحاق لطلب تملك أو تحديث المبنى، فيما يلي أسلوب وكيفية التسجيل في منصة إحكام الرقمية على يد خطوات بسيطة:
الدخول إلى رابط منصة إحكام العقارية عن طريق الرابط التالي: رابط منبر إحكام.
من أعلى يسار الصفحة، قم باختيار تسجيل الدخول.
أدخل رقم الهوية، وكلمة المرور في الخانة المخصصة لكل منهما.
اضغط إلحاق الدخول لتتمكن من الاشتراك في منبر إحكام، ومتابعة أو تقديم طلبات عندها/ تعديل المنشآت.
في حال لم يكن لديك حساب على منبر إحكام الرقمية، تَستطيع تأسيس حساب بواسطة الرابط اللاحق: وصلة إستحداث حساب على منبر إحكام، كل ما هو مطلوب منك فعله هو القيام بملئ البيانات في القدوة الموضح في الرابط.
طريقة تقديم طلب تملك عقارات على منصة احكام
تزامناً مع تدشين منبر احكام العقارية، زادت التساؤلات بشأن أسلوب وكيفية تقديم دعوة على المنبر، بحيث أنه تم تأسيس ما يناهز الـ 167 1000 مستعمل، وتقديم زيادة عن 62 ألف طلب مكتمل الضوابط والشروط.
وفي السطور التالية أسلوب وكيفية تقديم طلب تملك عقارات على منصة احكام:
بدايةً، يتوجب عليك الدخول إلى وصلة منصة إحكام ehkaam.Sa، وتسجيل الدخول مثلما وضحنا أعلاه.
عقب تسجيل الدخول، اضغط على تقديم الطلب.
قم بإلحاق معلومات طالب التملك أو التطوير أولاً:
الاسم التام.
الجنسية.
صنف الهوية ورقمها.
تارخ الإصدار والإنتهاء.
إدخال معلومات ممثل ذو المطلب كالتالي: بعد ذاك قم باختيار نمط التمثيل:
الاسم الكامل.
رقم الهوية وتاريخ الانتهاء.
اختيار نمط ممثل ذو الطلب:
وكيل.
راسخ.
ممثل.
ناظر.
مفوض.
وارث – شريك.
أدخل عنوان ممثل صاحب المطلب (المكان والبلدة)، ثم انقر على رعاية ومواصلة المطلب.
اختيار فئة المطلب من الأشكال الثلاثة المتاحة وهي:
طلب لديها عصري.
مناشدة تحديث شكلي.
أو مناشدة مواصلة إجراءات حجة استحكام.
أدخل بيانات المبنى كالتالي:
المكان.
البلدة.
فئة المبنى.
نمط الوثيقة.
تحديد موقع العقار على الخريطة، والنقر على إستظهار ومتابعة.
إرفاق سائر الوثائق المطلوبة التي ذكرناها بالأعلى، والنقر على إعادة نظر الطلب لرفعه وإعادة النظر فيه.
التواصل مع منصة احكام
أتاحت منصة إحكام العقارية عدة طرق للتواصل برفقتها لتقدر على من الإجابة على سائر استفسارات المواطنين كالتالي:
رقم مقر التواصل المتحد 920035544
حساب تويتر منصة احكام @Ehkaam_sa
البريد الإلكتروني [email protected]
وبهذا نكون وصلنا إلى عاقبة مقالنا هذا الذي ضم نبذة عن منبر احكام الرقمية، وأسلوب وكيفية الالتحاق بالمنصة والملفات المطلوبة لذا، إضافة إلى ذلك أسلوب وكيفية تقديم مناشدة تملك مودرن بواسطة المنبر