رابط منصة إحكام .. وقفت على قدميها بفتح باب التقديم للمواطنين لتملك العقارات ليستطيعوا الفعل بها وبيعها واستغلالها بشكل تشريعي وكامل، حيث سوف تساهم المنصة الإلكترونية في إستخراج صكوك رسمية من هيئة عقارات الدولة في وضعية ثبت صحة المرفقات الخاصة بالعقار، لذلك سوف نتعرف على منصة إحكام الإلكترونية وشروطها وأسلوب وكيفية التسجيل فيها.
رابط منصة إحكام
الإدارة العامة لعقارات الجمهورية التي كانت سابقاً بإسم مصلحة أملاك الدولة، وهي من الهيئات الأصلية المستقلة ذات الأفراد المستقلة والإعتبارية، وترتبط تنظيمياً برئيس مجلس الوزراء السعودي ويكون رئيس مجلسها هو معالي وزير المادية وبعضوية جميع من وزارة العدل ووزارة
النقدية، ووزارة الأمور البلدية والقروية، ووزارة المناخ والمياه والزراعة، ووزارة الإقتصاد والتخطيط، ووزارة الطاقة والصناعة والثروة المعدنية، والهيئة العامة للعقارات.
انشئت هذه المصلحة في سياق التغيرات الإقتصادية الكبرى التي شهدتها المملكة السعودية، وقد أتت للتعبير عن رؤية المملكة 2030 وتحقيقاً لأهدافها، إذ أن التطور كان له آثر موجب في إجراءات استخدام العقارات وحمايتها
واستثمارها واستغلالها بالطراز المثالي، وقد حمل رسالتها التي تتمثل في الحفاظ على عقارات المملكة وتوفير الإجابات العقارية لها بجودة وكفاءة، مع تحري التكلفة المثلى للعقارات، وقد ساهمت المنفعة بتعزيز فرص تغيير مبنى الدولة الموزع لجميع مناطق المملكة وتحويله لمنبع دخل غني يرفد الإيرادات العامة عبر الأجهزة الرسمية ذات الصلة حسب الأهداف التصميم.
منصة احكام الالكترونية
منصة إحكام الإلكترونية وهي الأمانة العامة المخصصة بلجان النظر في الطلبات المتقدم إليها من قبل المدنيين لتملك العقارات، والتي تقوم بمهمة الممارسات التنظيمية والإدارية والفنية والأعمال المنفعة من أجل مؤازرة لجان البصر في طلبات تملك العقارات في مهامها، والمساهمة في إثبات عندها العقار وخلق الظروف البيئية العقارية الموثوقة، وتعزيز مبدأ الشفافية والعدالة والموثوقية، ودراسة الطلبات ويتم إعزاز توصياتها للمقام السامي في كل الطلبات الخاصة بالتملك، لذا فإن إحكام لها العدد الكبير من الإختصصات الخاصة بتملك العقارات.
شروط الاشتراك في منصة إحكام لتملك المنشآت
نهضت المنصة بوضع محددات وقواعد وأحكام لا مفر من الالتزام بها ليستطيع المدنيين من تقديم المطلب بنجاح وهكذا عندها المبنى المبتغى تمتلكه، ومن تلك المحددات والقواعد المقبل:
أولاً ينبغي على المستفيد تقديم المطلب خلال سنة من تاريخ 5 من شهر جماد الأضخم لعام 1442.
يجب عدم توفر أي نزاعات قضائية على المبنى المقدم بطلب لتملكه.
مثلما يقتضي ألا يكون قد في مرة سابقة الفصل فيه من خلال حكم قضائي مكتسب للصفة النهائية.
يشترط أن لا يكون العقار واقع في حيز المواقع والأبنية المقدسة بالمملكة والتي لا يجوز أو يصلح اكتساب ملكيتها شرعاً.
وجوب تقديم صور جوية تثبت وجود أحياء في المبنى الذي يريد المواطن تملكه.
كما يقتضي على المواطن المتطور بطلب لتملك عقار ما إعداد الأوراق والملفات الأتية:
إعلاء مساحي للعقار على يد مكتب هندسي مرخص مبيناً به الموقع بالتحديد ومساحته وحدوده بين الجيران والشوارع المجاورة.
ضرورة إحضار ملفات التملك والإحياء.
إحضار ملف أوتوكاد بصورة كروكية، كما يقتضي أن يكون بكيفية SHAPEFILE.