أشهر مواقع التسويق العقاري في مصر، بدأ ظهور التسويق العقاري في مصر منذ عقود، كما بدأ ينتشر على نطاق واسع وسريع، وحدث ذلك بعد تدخل كل من شركات المقاولات والمتخصصين في التسويق في هذا المجال. التسويق العقاري من أجل الربح.
من خلال هذا المقال سنتعرف على أشهر مواقع التسويق العقاري في مصر وأسباب انتشارها وتأثيرها على سوق العقارات المصري من خلال موقع القلعةات.
معنى التسويق العقاري
التسويق العقاري هو الاسم الذي يرمز إلى العمليات التجارية التي تتم في أسواق البناء.
تتم هذه العمليات للبيع والربح من خلالها، سواء كانت للمنازل أو الشركات أو الأبراج السكنية.
راجع أيضًا: حظر مواقع الويب بشكل دائم من جهاز التوجيه الخاص بك
أسباب انتشار التسويق العقاري في مصر
هناك العديد من الأسباب التي أدت إلى ظهور وانتشار التسويق العقاري في مصر قبل أن يصل إلى نقطة الانتشار هذه، ومن هذه الأسباب ما يلي:
- اهتمام المستثمرين العقاريين ورجال الأعمال بتوفير عقارات معينة لاستخدامها في مشاريعهم الخاصة.
- الشباب الذين سيتزوجون يحتاجون إلى شقق تتناسب أسعارها مع هؤلاء الشباب.
- ونتيجة لذلك، قام أصحاب شركات المقاولات بالبحث عن هؤلاء الشباب ونقلهم إلى أصحاب هذه الشقق من أجل تحقيق ربح.
- يهتم معظم الوسطاء بتزويد أعمالهم لكسب المال، لذلك يتواصلون مع المسوقين العقاريين ويشتركون معهم لتوسيع أعمالهم.
- انتشار ما يسمى بالمجمعات والعديد من الوحدات السكنية الأخرى التي تتميز بالفخامة والرفاهية في الديكور.
- التي تعمل على التسويق والإعلان لجذب الطبقة العليا (الغنية) لهذه المشاريع الإسكانية لشرائها.
أساسيات ومعايير تسعير العقارات
هناك عدة معايير وأسس يتم على أساسها تحديد السعر لكل وحدة سكنية مثل الموقع والخدمات ومساحة الوحدة العقارية والعديد من المعايير الأخرى مثل:
- نوع الموقع الذي تتواجد فيه الوحدة السكنية، مما يؤدي إلى تغيير سعر العقار ؛
- أيضًا، إذا كان هناك أي خدمة أو مصلحة عامة أو خاصة، سواء في الموقع أم لا.
- كما يتغير سعر العقار لكل منطقة سواء أكانت راقية أم لا، شعبية أو أرستقراطية.
- ما إذا كانت بعض الخدمات متوفرة في هذا الموقع أم لا، مثل الكهرباء والغاز الطبيعي والمياه.
- مساحة الوحدة السكنية بالمتر المربع.
- نوع الملكية إما دائم ويمتلك المالك الأرض في حالة إزالة المبنى أو أنه يمتلك الشقة فقط.
- يمتلك المالك أيضًا حصة في قطعة الأرض، ويتم تسويق العقارات للتأجير فقط وليس الملكية.
- الملكية إذا كانت فى تجديد حديث أو ملكية تقليدية.
- نوع العقار والغرض من بنائه إذا كان لأغراض سكنية أو إدارية أو تجارية.
- كما تؤثر أوضاع سوق الأوراق المالية على اختيار وتقييم سعر الوحدة السكنية، حيث أن التغير في سوق الأوراق المالية، سواء كان صعودًا أو هبوطًا، يعمل على تحريك أسعار الحديد والأسمنت.
- يلعب عمر الوحدة السكنية دورًا رئيسيًا في تحديد السعر المناسب للوحدة السكنية، أي كلما زاد عمر المبنى، انخفض السعر، وكلما كان عمر المبنى أقصر، ارتفع السعر بشكل عكسي.
أشهر مواقع التسويق العقاري في مصر
هناك عدد كبير من مواقع التسويق العقاري الشهيرة والشائعة في مصر وقد تعاملت هذه المواقع مع العديد والعديد من العملاء واستطاعت إثبات نفسها ونجاحهم.
ومن أشهر وأهم هذه المواقع ما يلي:
موقع عقارماب
عقارماب هو أحد المواقع الشعبية في مصر وواحد من أكبر مواقع التسويق العقاري.
من مزايا هذا الموقع أنه يعمل على توفير معلومات حول كيفية البحث واختيار المنطقة التي يريدها الراغبون في شراء عقار.
تمكنه من اختيار الحي الذي حدده من قائمة البحث وهذا الموقع يمكّن أي شخص يريد شراء عقار من تحديد السعر الذي يناسبه وقت الشراء.
كما يمكنه أن يختار ما إذا كان يريد شقة، أو إيجارًا، أو شققًا مفروشة، أو أرضًا.
قد تكون مهتمًا. معلومات عن شبكة الويب العميقة وأسرارها
موقع منزلك
موقع بيتك اون لاين يتميز هذا الموقع بقدرته على توفير خريطة لمحافظات جمهورية مصر العربية.
يتم عرض العقارات الأخرى المعروضة للبيع على موقع الويب الخاص ببيتك أون لاين، وهناك أيضًا العديد من العقارات على هذا الموقع في نفس المكان.
كما تحتوي على جميع المحافظات والأحياء والمارزات والوحدات السكنية.
موقع عقاري
يعد موقع شوف عقار من أكثر المواقع زيارة، ويتميز هذا الموقع باحتوائه على إعلانات للشقق الإيجارية القديمة.
كما تعمل على تقديم خدمة النشرة العقارية للعميل حتى يكون على علم بما يدور حوله وما هو جديد في عالم العقارات.
يوفر هذا الموقع للعميل قسمًا خاصًا للعقارات الموجودة في كمبوندات في مناطق مختلفة من مصر.
على الرغم من أن موقع شوف عقار يغطي جميع العقارات في محافظات مصر، إلا أن هذا الموقع يركز على محافظات القاهرة الكبرى والإسكندرية.
موقع الدليل العقاري
- يتميز موقع الدليل العقاري بتزويد العملاء بأفضل العروض العقارية حيث يقدم شرحاً كاملاً ومفصلاً لهذه العقارات.
- وأيضًا من خلال مقاطع الفيديو، ويضم هذا الموقع قائمة بشركات التسويق العقاري الأخرى المعروفة.
موقع عقاري على الإنترنت
- يعمل موقع Real Estate Online على تقديم خدمات مجانية للعملاء ولا يقتصر هذا الموقع على توفير شقق داخل مصر.
- بل إنه يقدم جميع الخدمات، بما في ذلك العروض والأسعار في 16 دولة عربية، بما في ذلك مصر.
أهمية مواقع التسويق العقاري في مصر
- ساهمت مواقع التسويق العقاري بالعديد من المزايا في مصر لكل من المستثمر والمشتري.
- كما أنها أعطت المشتري العديد من الميزات المهمة بأفضل الأسعار.
- أيضًا، بسبب مواقع التسويق العقاري، تمكن المستثمر من الدخول في مجال التسويق العقاري.
- من خلال الصفقات العقارية بين المستثمرين، تمكن من تحقيق ربح سهل.
- كما أنها تمكن المستثمر من تحقيق أرباح عالية في وقت قصير ودون فترات انتظار طويلة تؤدي إلى الملل.
- بالإضافة إلى ذلك، من خلال التسويق العقاري، يمكن للمشتري أيضًا الحصول على جميع احتياجاته دون الحاجة إلى الانتظار طويلًا، ويتم ذلك بسرعة.
- يستفيد المستثمر بشكل كبير من مواقع التسويق العقاري في مصر مما ساعده على توفير أمواله التي كان يدفعها بوسائل تسويقية مختلفة.
- تتيح مواقع التسويق أيضًا للعميل إمكانية التعرف بسهولة على العقار الذي يريد معرفته وكافة التفاصيل المتعلقة به في وقت قصير وبسهولة.
اقرأ أيضًا: أفضل مواقع العمل المستقل العربي
وبعد أن قدمنا أشهر مواقع التسويق العقاري في مصر وكل شيء عن التسويق العقاري بالتفصيل، وأهمية التسويق العقاري في مصر، وأساس اختيار أي عقار وأيها أكثر العقارات شهرة. مواقع تسويق عقاري في مصر.