أين تقع مدينة العلمين الجديدة بالضبط؟ العلمين الجديدة هي أكبر وأكبر وأرقى مدينة على الإطلاق، حيث ستكون أول مدينة بها مشاريع سياحية ضخمة ويبلغ عدد سكانها مليوني نسمة على الشاطئ الشمالي. تنافس العاصمة الإدارية الجديدة في الترويج للوحدات السكنية والمشاريع.
أهمية مدينة العلمين الجديدة
- العلمين الجديدة فرصة جيدة للتخفيف من الازدحام في المحافظات المصرية.
- استفد من اتساع الساحل الشمالي مما سيجعله وجهة سكنية ووجهة سياحية تستهدف السائحين على مدار السنة.
- باعتبارها واحدة من مدن الجيل الرابع بموقعها الفريد، فإنها ستخلق بوابة لمصر، ليس فقط إلى الشرق الأوسط ولكن أيضًا إلى إفريقيا.
- ومن المتوقع أن تستوعب أكثر من ثلاثة ملايين شخص بنهاية المرحلة الأولى.
أنظر أيضا: ما هو اسم اكبر مدينة في اسيا؟
الانقسامات الجديدة في العلمين
سيتم بناء المدينة على مساحة حوالي 48 ألف فدان وسيتم تقسيمها على النحو التالي:
- وستغطي المراحل الأولية، التي تتكون من قسمين رئيسيين، مساحة 8000 فدان، هما القسم الساحلي، وتشمل قطاع السياحة والقطاع الأثري والثقافي.
- يشتمل جزء الواجهة البحرية من المدينة على كورنيش بطول 14 كيلومترًا، وتبلغ وتيرة تنفيذ هذا الممشى حوالي 7 كيلومترات، ويقاس متوسط معدل التنفيذ بنحو 60٪.
- كما ستكون هناك سلسلة من الجسور للمشاة والمركبات بتكلفة 21 مليار جنيه، وسيتم إعادة تأهيل طريق الإسكندرية مطروح من الكيلو 93 إلى طريق التقاطع حيث يلتقي بوادي النطرون طريق العلمين.
- تم إصلاح حوالي 36 كم من الطرق وسيربط هذا الطريق مدينة العلمين الجديدة بطريق وادي النطرون مما سيقلل بشكل كبير من حركة المرور على الطريق الساحلي القديم.
- ستحتوي الواجهة البحرية على مناطق متعددة، بما في ذلك بحيرة العلمين ومنطقة سكنية ومركز المدينة وحدائق العلمين ومركز ثقافي ومنطقة ليك ريزيدنسز وأرض المعارض وأماكن الترفيه.
- كما ستضم مساحة فندقية للاحتفالات والمناسبات تضاهي أبراج دبي، من حيث القيمة الاستثمارية لهذه الفنادق، ستصل إلى مليارات الجنيهات، وستصل مساحة الفندق إلى 296 فدانًا.
- سيتم إنشاء المركز الطبي العالمي للعلاج الطبيعي والعلاج على مساحة 45 فدانًا من الأرض.
- سيتم تركيب محطة تحلية مياه تعمل بالطاقة الشمسية بطاقة تصل إلى 3000 متر في اليوم.
- بها قطار مواصلات وهو قطار مكهرب سريع جدا يربط مدينة اكتوبر بمدينة العلمين الجديدة ويبلغ طوله نحو 220 كيلومترا وسيكون موازيا لوادي النطرون. طريق العلمين. ، والفروع إلى الإسكندرية ومن هناك إلى مطار برج العرب لربط العلمين الجديدة بمدينة أكتوبر.
أين تقع مدينة العلمين الجديدة بالتفصيل؟
- تقع مدينة العلمين الجديدة في مرسى مطروح على بعد 48 كم من طريق مطروح – الإسكندرية الدولي.
- موقع المدينة يبدو ساحر جدا وجميل على البحر الاحمر على بعد 14 كم.
- تنقسم مدينة العلمين الجديدة إلى ثلاثة أجزاء، مقسمة إلى الجزء العمراني، الجزء التاريخي والجزء السياحي.
- يقع القسم السياحي على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
- الشريحة التاريخية والأثرية هي مقابر العلمين.
- تقع المنطقة الحضرية أو السكنية جنوب طريق الإسكندرية مطروح الدولي.
الخدمات التي ستقدمها مدينة العلمين الجديدة
هناك العديد من الخدمات التي تقدمها العلمين الجديدة، بعضها ترفيهي وخدمي وهي كالتالي:
- مركز ثقافي
- مكتبة كبيرة جدًا، تقريبًا بنفس حجم مكتبة الإسكندرية الضخمة.
- مدينة قديمة على مساحة 259 فدان.
- مسجد وكنيسة بهما بناية ضخمة.
- عدة مراكز ونوادي لياقة بدنية.
- مدن الملاهي والملاهي.
- مقبرة الحرب العالمية.
- منطقة الفنادق التي ستقع في وسط المدينة.
- الجامعات والمدارس المتطورة.
- حديقة ومنافذ دولية للبيع.
أنظر أيضا: أين راوند سيتي على الخريطة؟
مشاريع سيتم تنفيذها في العلمين الجديدة
- محطة تحلية وتكثيف مياه الشرب بإنتاجية 100،000 لتر من مياه الشرب.
- برامج تربية النبات.
- محطة الصرف والتحلية.
- مشاريع الواجهات حتى 18 قطعة.
- منتزه سياحي بطول 18 كم.
الجهات العاملة على تنفيذ مشروع مدينة العلمين الجديدة
- الطريق الساحلي البديل سيتم تنفيذه من قبل شركة المقاولون العرب.
- وزارة الإسكان تتعاون مع مهندسي القوات المسلحة لتنفيذ وحدات سكنية.
- تشارك مجموعة النخبة من شركات المقاولات في بناء المركز التجاري، بما في ذلك SIAC و Orascom و SAMCO والمقاولون العرب وأولاد الحسن.
- تقوم دائرة البلديات بإنشاء مرافق بلدية مثل البنية التحتية وشبكات الصرف الصحي والكهرباء.
تتنوع الوحدات السكنية الممكنة في مدينة العلمين الجديدة
- يوجد بالمدينة عدة وحدات للبيع ما بين إسكان اجتماعي ووحدات سكنية فردية تصل إلى 5000 ألف وحدة للمرحلة الأولى وحدها.
- تبلغ مساحة وحدة الإسكان الاجتماعي 87 مترًا مربعًا ومجهزة على مستوى عالٍ، بينما تبلغ مساحة الوحدات السكنية الحصرية 95 مترًا مربعًا وجميع الوحدات في العلمين مناسبة لجميع الفئات.
- حول الفندق يوجد أكثر من 15000 غرفة فندقية موزعة على 296 فدانًا.
ما هي أسعار الوحدات السكنية في العلمين الجديدة؟
- يبلغ سعر الوحدة السكنية بالمدينة 170 ألف جنيه ومن الواضح أن أسعار الوحدات في العلمين الجديدة أقل من أي مدينة أخرى.
- من الممكن تسليم الشقق في العلمين الجديدة عند اكتمال المرافق والخدمات بنهاية عام 2017.
كيفية الطلب في العلمين الجديدة
- وبالفعل تم فتح باب حجز الوحدات السكنية بمدينة العلمين العام الماضي 2019 ولكن حسب الشروط المذكورة من خلال كتيب حجز وحدات مدينة العلمين وهذا الكتيب متوفر. في مكاتب بريد الجمهورية.
- يشترط في مقدم طلب الطب في وحدة الإقامة أن يتم توظيفه من قبل الحكومة أو العمل داخل مصر.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.
- عندما يتجاوز عدد المتقدمين للوحدات المتاحة للإسكان الاجتماعي 5000 وحدة، يلزم السحب الإلكتروني.
- حددت الحكومة طريقة الدفع كأولوية في النظام النقدي.
- لا تفوت فرصة حجز وحدتك السكنية في العلمين الجديدة وللمزيد من الأسئلة حول أسعار الوحدات أو كيفية حجز الوحدات اتصل الآن على 01017012121.
راجع أيضًا: معلومات حول وصف مدينة الأنوار
بنهاية رحلتنا حيث تقع مدينة العلمين الجديدة بالتفصيل، سنلاحظ أن هناك العديد من مزايا العلمين الجديدة التي تجعلها مكانًا مناسبًا للعيش.