بنك الإسكان والتعمير شروط التمويل العقاري يسعى بنك الإسكان والتعمير إلى تمكين المواطنين من امتلاك منازل مناسبة تلبي إمكانياتهم المالية من خلال توفير التمويل العقاري المناسب بمزايا متعددة وسهلة.
في هذا المقال سنتعرف بالتفصيل على شروط الحصول على تمويل عقاري والمستندات اللازمة وغيرها من المعلومات.
شروط التمويل العقاري في بنك التعمير والاسكان
يرغب الكثير من الناس في التعرف على شروط التمويل العقاري في بنك الإسكان والتعمير والتي ترد في الأسطر التالية:
- يجب ألا تتجاوز نسبة السداد الشهري باستثناء التزامات البنوك 40٪ من قيمة الدخل.
- ألا يكون المتقدم قد استفاد من أي مبادرة سابقة أو مخطط إسكان اجتماعي.
- الحد الأقصى للمبلغ المسموح به لتمويل الوحدة هو 2،250،000 جنيه مصري.
- وتجدر الإشارة إلى أن مساحة الوحدات تصل إلى 150 مترًا مربعًا كحد أقصى، وهي جاهزة للسكن وتشطيب كامل.
- يجب ألا يقل الدخل الشهري للفرد عن 40 ألف جنيه إسترليني.
- ألا يقل الدخل الشهري للأسرة عن 50 ألف جنيه مصري.
- يجب ألا يقل الحد الأدنى للدفعة المقدمة عن 20٪.
- يجب ألا يتجاوز الحد الأقصى للتمويل 80٪.
شاهد أيضاً: شروط الحصول على قرض عقاري من بنك مصر
شروط بنك التعمير والاسكان للتمويل العقاري
بعد التعرف على شروط التمويل العقاري في بنك الإسكان والتعمير، يجب ملاحظة شروط التمويل العقاري للبنك، وهي كالتالي:
- من أجل الحصول على تمويل عقاري، اشترط البنك أن الأرض التي يقع عليها العقار يجب أن تكون مسجلة في السجل العقاري.
- يجب فحص مجلس المدينة الذي تنتمي إليه الممتلكات أو مقر المحافظة للتأكد من صحة المستندات المقدمة.
- يطلب البنك سداد القرض على مدى سنة إلى 15 سنة.
- أن لا يقل عمر المقترض عن 21 سنة ولا يزيد عن 65 سنة وقت سداد القسط الأخير.
- قبل الذهاب إلى البنك للحصول على تمويل عقاري، عليك معرفة المستندات المطلوبة وإعدادها.
- يجب إعلام مالك الشقة المراد شراؤها برغبتك في شرائها بالحصول على تمويل عقاري من البنك حتى يعلم أن البنك سيكون هو الضامن.
المستندات اللازمة لرجال الأعمال
بالنسبة لشروط التمويل العقاري في بنك التعمير والإسكان، من أجل الحصول على قرض، يجب على أصحاب الأنشطة التجارية تقديم المستندات المطلوبة من قبل هذا البنك، وهي كالتالي:
- نسخة من بطاقة الهوية للزوجة والزوجة.
- الحصول على شهادة دخل شهري أو سنوي من محاسب قانوني.
- مستخرج حديث من السجل التجاري.
- فاتورة مرافق حديثة للشقة، مثل فاتورة الكهرباء أو المياه
- نسخة من عقد الإيجار أو اتفاقية ملكية العقار.
- بطاقة ضريبية.
- عقد ملكية أو إيجار مكان نشاط تجاري ؛
- نسخة من عقد الزواج.
- يستغرق التسجيل في السجل التجاري سنة واحدة.
المستندات المطلوبة من الموظفين
يطلب بنك التعمير والإسكان مستندات معينة للموظفين، وهي كالتالي:
- تقديم كشف حساب لمدة لا تقل عن ستة أشهر ؛
- نسخة من البطاقة الوطنية للزوجة والزوج.
- نسخة من عقد الزواج.
- يجب عليك إحضار سند ملكية أو عقد إيجار شقة.
- إحضار فاتورة مرافق حديثة إلى المسكن، مثل فاتورة الخط الأرضي أو الكهرباء أو المياه.
- بيان مصدق بتحويل الراتب من جهة العمل أو شهادة دخل مصدقة من جهة العمل.
قد تكون مهتمًا أيضًا بإسكان بنك الإسكان والتعمير لذوي الدخل المنخفض
المستندات المطلوبة للمهنيين غير التجاريين
- نسخة من البطاقة الوطنية للزوجة والزوج.
- صورة شهادة الزواج.
- يجب عليك إحضار عقد الإيجار أو اتفاقية الملكية معك إلى مكان الإقامة.
- إحضار فاتورة مرافق حديثة للسكن، مثل فاتورة الكهرباء أو المياه.
- بطاقة ضريبية.
- إحضار الدخل الشهري أو شهادة الدخل السنوي من محاسب قانوني.
- إحضار شهادة توضح صافي الدخل السنوي لآخر ثلاث سنوات معتمدة من مصلحة الضرائب.
تكلفة فائدة الرهن العقاري في بنك الإسكان والتعمير
تجدر الإشارة إلى أنه قبل اتخاذ خطوة للحصول على تمويل عقاري من بنك الإسكان والتعمير، من الضروري ليس فقط معرفة شروط الرهن العقاري في بنك الإسكان والتعمير، ولكن أيضًا معرفة سعر الفائدة. اعتمادًا على مبلغ التمويل الذي سيتم استلامه من البنك، فإن سعر الفائدة للبنك هو كما يلي.
- الفائدة 7٪ للمبالغ بين 50،000 و 100،000 جنيه مصري.
- احصل على أموال من 100،000 إلى 150،000، تصبح الفائدة 8٪.
- معدل الفائدة يصبح 10.5٪ لمبالغ التمويل التي تزيد عن مليون جنيه إسترليني.
شروط التمويل العقاري بالبنك المصري الخليجي
- يسمح البنك المصري الخليجي بتمويل عقاري يصل إلى 5 ملايين جنيه إسترليني.
- وتتراوح فترة سداد الأقساط من ستة أشهر إلى 144 شهرًا.
- يقدم البنك خدمة التأمين على الحياة إذا كان العميل لا يزيد عن 60 عامًا ولا يقل عن 21 عامًا.
شروط التمويل العقاري لبنك كريدي أجريكول
يوفر كريدي أجريكول شروطًا تختلف عن شروط التمويل العقاري لبنك الإسكان والتعمير، حيث أن شروطه هي:
- يمكن لعملاء هذا البنك الحصول على قرض يصل إلى 90٪ من سعر الشقة.
- يقدم البنك فترة سداد تصل إلى 20 عامًا.
- يقدم البنك خدمة التأمين على الحياة.
- يمنح البنك العملاء فرصة الحصول على قرض يصل إلى 5 ملايين جنيه.
- لا يتعين على عملاء Credit Agricole دفع أي رسوم إدارية.
- يوفر كريدي أجريكول التأمين على المنزل ضد الكوارث الطبيعية والحرائق خلال فترة التمويل المحددة.
شروط التمويل العقاري بالبنك الأهلي المصري
- كما يقدم البنك الأهلي المصري لعملائه فرصة الحصول على قروض عقارية، والتي يمكن أن تصل في بعض الأحيان إلى 80٪ من قيمة العقار الذي يتم شراؤه.
- من أجل الحصول على قرض عقاري يشترط البنك ألا يقل عمر العميل وقت تقديم الطلب عن 95 عامًا ولا يقل عن 21 عامًا، كما يشترط ألا يكون عمر العميل أكبر من 65. سنوات وقت السداد الأخير.
- كما يشترط البنك ألا تتجاوز نسبة الأقساط 35٪ من الدخل الشهري للعميل.
- للتأهل للحصول على القرض، يجب أن تكون الوحدة السكنية مسجلة أو متاحة للتسجيل قبل شرائها.
ما هي شروط التمويل العقاري في بنك مصر؟
- يقدم بنك مصر فترات سداد تتراوح من ثمانية إلى 20 عامًا.
- يقدم البنك تمويلاً عقاريًا لا يتجاوز 85٪ من سعر الوحدة السكنية.
- ومن المعروف أيضًا أن الدخل الشهري للفرد يجب ألا يقل عن 3500 جنيه، وللمتزوج 4.750 جنيهًا.
لقد اخترنا لك: شهادات بنك الإسكان والتنمية والاستثمار
شروط التمويل العقاري في المصرف المتحد
يقدم المصرف المتحد عددًا من المصطلحات التي تختلف عن شروط التمويل العقاري لدى بنك الإسكان والتعمير، ومنها ما يلي:
- تقدم فترة سداد تصل إلى 15 سنة.
- يقدم المصرف المتحد تمويلاً يصل إلى 10 ملايين جنيه إسترليني.
- كما يسمح لك المصرف المتحد بالحصول على قرض يصل إلى 80٪ من تكلفة الشقة المراد شراؤها.
- طرق الدفع سهلة ومناسبة للبنك، حيث يستطيع العميل الدفع من خلال أجهزة الإيداع النقدي المتوفرة في فروع البنك المختلفة، مع العلم أنه لا يمكن الدفع من خلال خدمة فوري.
- الحصول على قروض التمويل العقاري متاح لجميع شرائح المجتمع، بما في ذلك أصحاب الأعمال الحرة، وأصحاب الأعمال، والمغتربين داخل جمهورية مصر العربية، والموظفين، وكذلك المصريين المسافرين خارج الدولة.
وفي نهاية هذا الموضوع في مقال بنك التعمير والإسكان ومقال دوت كوم حول شروط التمويل العقاري.
تم إطلاعنا على شروط الحصول على قرض للتمويل العقاري.
لقد قمنا بإدراج المستندات المطلوبة للحصول عليها من قبل الموظفين وأصحاب الأعمال والمهنيين غير الربحيين.
كما تعرفنا على شروط الحصول على تمويل عقاري من عدة بنوك أخرى.
عليك فقط مشاركة هذا الموضوع على جميع الشبكات الاجتماعية.