يمكنك الآن امتلاك منزل أحلامك مع برنامج القروض العقارية من بنك البلاد (تمويل مدعوم)، هذا البرنامج مخصص للمستفيدين من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
في حالة تحمل وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية كل أو جزء من أرباح التمويل، يتم دفع أول 500 ألف ريال من دفعة الإسكان للشراء.
يمكن للعملاء الذين يزيد دخلهم عن 14000 ريال الاستفادة أيضًا من خطط التمويل الممولة ذاتيًا وحسابات الدعم التي يستحقونها، لذا تابعونا للحصول على جميع التفاصيل في مقالنا المعتاد.
برنامج تخفيض الدفعة المقدمة (الرهن الميسر)
تسمح الخطة للعملاء بتقليل الدفعة الأولى لمنزلهم الأول من 10٪ إلى 5٪، مما يقلل من عبء الدفعة الأولى المطلوبة من العملاء.
شروط الدفع المسبق.
- يجب أن يكون لدى المستلم عائلة.
- كما أن عمر المستفيد 25 سنة فما فوق.
- لتكون أول مستوطنة.
- كما أن سعر الوحدة أقل من 800 ألف ريال.
اقرأ أيضًا: مسح تقييم الأثر البيئي لصندوق التنمية العقارية
ما هي المزايا الرئيسية لبرنامج التمويل المدعوم من بنك البلاد؟
- متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- وكذلك إمكانية توحيد شراء العقارات لأقارب الدرجة الأولى.
- فضلا عن احتمال عدم اكتمال تمويل العقارات.
- للمستخدمين الذين لا يتجاوز دخلهم الشهري 14.000 ريال بمبلغ التمويل الأول.
- تكلفتها 500 ألف ريال هامش ربح 0٪.
- دفعة مقدمة تبدأ من 5٪ من قيمة العقار.
- يمكن الحصول على أكثر من 500000 ريال من التمويل الإضافي، والذي سيتم توفيره من قبل الوزارة والمؤسسة.
- ربح 500 ألف ريال بينما يتحمل العميل باقي الربح.
- خطة سداد مرنة.
الاحكام والشروط العامة
- يجب أن يكون للعميل حساب جاري لدى بنك البلاد.
- يجب أن يكون العميل أيضًا مستفيدًا من صندوق وزارة الإسكان والتنمية العقارية.
- ألا يقل عمر العميل عن 20 سنة.
- كما يجب ألا يقل صافي الدخل الشهري للعميل عن 3000 ريال سعودي.
- يجب ألا يزيد عمر العميل عن 70 عامًا في آخر دفعة شهرية.
- أيضًا، يجب أن يكون العقار ضمن الخطة المعتمدة وحدود المدينة.
المستندات المطلوبة
مستندات العميل
- بطاقة هوية سارية (بطاقة هوية وطنية سعودية أو سجل عائلة).
- بجانب صور بطاقات العمل للعاملين بالقطاع العسكري.
- خطاب تعريف من جهة العمل متضمنًا الراتب الشهري مع جميع المزايا.
- يشير الوضع الحالي أيضًا إلى تاريخ الدخول في الخدمة وتاريخ إنهاء عقد العمل (إن وجد).
- خطاب تحويل كشوف المرتبات لعميل تحويل الرواتب.
المستندات العقارية
- نسخة واضحة من عقد العقار.
- نسخة من رخصة البناء.
- رسم تخطيطي واضح لموقع العقار.
- سجلات التجزئة العقارية (إن وجدت).
- أكمل نموذج عرض معلومات الملكية.
- أيضًا، املأ نموذج “طلب شراء مكان”.
برنامج قرض الرهن العقاري
- قرض دعم الربح بمبلغ تمويل يصل إلى 500.000 ريال سعودي.
- الدخل الشهري أكثر من 4000 ريال سعودي 10٪ دفعة أولى للمنزل الأول.
- من 20 إلى 75 عامًا.
- الفلال والمباني والمنشآت.
- المستفيدون من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
التمويل العقاري بدعم من البنك الأهلي التجاري
- من المعروف في المملكة العربية السعودية أن البنك الأهلي من أهم البنوك التي تقدم حلولاً غير تقليدية على الدوام.
- يتم تمويله من قبل عدد كبير من العملاء الذين يعتبرون البنك الأهلي أقدم بنك في المملكة العربية السعودية.
- في الماضي، قدم البنك الأهلي التجاري (ADB) إدارة مالية شخصية مرنة.
- حيث تم استخدام أقساط سداد 0٪ و 1.5 مليون ريال سعودي للإدارة المالية الشخصية كتحويل للديون.
مزايا التمويل العقاري المدعوم من الأهلي التجاري
- وبلغت تكلفة التمويل 500 ألف ريال.
- لا تتعارض سياسة التمويل مع أحكام الشريعة الإسلامية للقروض.
- يمكن أن يصل التمويل إلى 4 ملايين ريال سعودي.
- يمكن للعملاء الحصول على دعم جزئي أو كامل بناءً على حالتهم الاجتماعية وشروط التمويل.
بتمويل من صندوق التنمية
- المخطط عبارة عن مخطط تمويل لعملاء صندوق الإسكان / تطوير العقارات الذين يرغبون في الحصول على دعم من الحكومة الأولى لشراء منازل مؤهلة.
- يمكن للعملاء أيضًا الحصول على تمويل أسرع من خلال هذا البرنامج إذا دفع العميل الدفعة الشهرية بالكامل للبنك.
- سوف تقوم إدارة الإسكان / التطوير العقاري فقط باحتساب ربح مبلغ التمويل الذي لا يتجاوز 500.000 ريال للعميل.
المزايا الرئيسية:
- يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- ينطبق فقط على المستفيدين من صندوق التنمية العقارية / وزارة الإسكان.
- الدفعة الأولى تبدأ من 10٪ من الجناح الأول و 30٪ من الجناح الثاني.
- تقوم صناديق التطوير العقاري بدفع كل أو جزء من أرباح التمويل نيابة عن المستفيدين.
- وكذلك تمويل يصل إلى 2 مليون ريال.
- الإعفاء من الديون في حالة العجز الكلي أو الوفاة.
- تأمين مجاني ضد الحريق والكوارث الطبيعية.
- وكذلك شراء الديون من البنوك الأخرى.
خيارات التمويل والصيغ
- الإيجار مع الوعد بالتملك.
- مرابحة.
- بناء الذات.
- أيضا للبيع من الخريطة.
قد تكون مهتمًا أيضًا بـ: حاسبة القرض الشخصي من البنك الأهلي المصري
أنواع العقارات التي يمكن تمويلها
- شقق متشطبة.
- وكذلك فيلات مبنية بالكامل.
- شقق أو فيلات من خلال برنامج بيع المخطط.
- البناء الذاتي على قطعة أرض مملوكة للعميل.
أهلية العميل
- ينطبق فقط على المستفيدين من برامج التمويل الممولة.
- يمكن لمقدم الطلب أن يكون شخصًا طبيعيًا فقط (أي لا يتقدم بطلب للحصول على تمويل مشترك).
- الحد الأدنى للراتب 10،000 ريال.
- الحد الأدنى لمدة المنصب الحالي: 3 أشهر.
- العمر: من 21 إلى 60 سنة.
التمويل العقاري من بنك الرياض
- التمويل العقاري المدعوم من بنك الرياض هو أحد حلول التمويل العقاري الجديدة التي يقدمها البنك لعملائه.
- يمكن للعملاء أيضًا التقدم بطلب للحصول على تمويل حتى إذا تجاوزت الدفعة الشهرية الحد الأقصى القانوني للخصم.
- (تقدر بحوالي 55٪ من مبلغ السداد الشهري).
- عن طريق زيادة التكلفة الشهرية للمساعدة السكنية بعد التنسيق والتعاون مع صندوق التنمية العقارية.
- أفادت الأنباء أن بنك الرياض يبحث عن حلول تمويلية لتلبية احتياجات عملائه.
- لأنها كانت تقدم منتجًا للقروض الشخصية.
فوائد الحصول على تمويل عقاري مدعوم من بنك الرياض بالشراكة مع صندوق التنمية العقارية
- الامتثال للشريعة الإسلامية.
- في الحل المقدم من البنك الذي تتعامل معه، يتم إضافة بدل السكن الشهري المقدم من صندوق التنمية العقارية إلى تكلفة الراتب الشهري.
- رفع قيمة الراتب الشهري إلى الحد الأقصى المسموح به لمعدل الاستقطاع الذي حدده البنك، وهو 55٪ من قيمة الراتب الشهري.
- بإضافة 12.5 مليون ريال يمكن للدولة الحصول على تمويل أكبر في حدود الخصم المسموح به.
- حتى لو كان الراتب الشهري 6 ملايين ريال فقد يصل إلى 800 ألف ريال.
- هامش ربح بسيط وتنافسي.
- أيضا خطة دفع مريحة للغاية.
- كما أنه يسرع العملية.
المستندات والمستندات المطلوبة للحصول على تمويل عقاري مدعومة من البنك بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية
- يجب أن تكون النسخة الممسوحة ضوئيًا من الهوية صالحة.
- أكمل نموذج طلب التمويل.
- أكمل بيان العميل.
- وكذلك الشهادة الصحية للعميل.
- بالإضافة إلى وصف للراتب الشهري للعميل، بما في ذلك السجل الوظيفي للعميل، كما تم التحقق منه من قبل صاحب العمل.
- كشف حساب بنكي.
- دفع الرسوم المطلوبة.
- بالإضافة إلى صورة من البطاقة العائلية.
- اجمع جميع المستندات المذكورة أعلاه وتوجه إلى أقرب فرع لبنك الرياض.
- يسمح لك بنك الرياض باحتساب مبلغ القسط الشهري وتكلفة الدفعات الشهرية للتمويل العقاري المدعوم من بنك الرياض إلكترونيًا.
- دون الحاجة للذهاب إلى فروع البنك من خلال خدمة حاسبة التمويل، مع العلم أن القيمة المحسوبة قيمة غير دقيقة.
- يمكنك الذهاب إلى أقرب فرع لبنك الرياض للتحقق منه.
انظر أيضًا: كيفية الاستعلام عن رقم هوية صندوق التنمية العقارية
زودناك بمعلومات مهمة عن قرض الرهن العقاري المقدم من البنوك من خلال موقع القلعة، فأنت بخير.