رسوم عقد بيع سيارة مسجلة في السجل العقاري إذا كان لديك سيارة وترغب في تسجيلها في السجل العقاري، فأنت بحاجة إلى معرفة بعض الخطوات اللازمة قبل البدء في التسجيل، وهذا لا يقتصر على الجديد السيارات. فقط، ولكن يشمل أيضًا السيارات المستعملة.
كيفية تسجيل عقد بيع سيارة في العقارات
لتسهيل مهمة قيد بيع السيارات في السجل العقاري، قامت مصلحة التسجيل العقاري بما يلي:
- قام بتجميع جداول توضح رسوم عقود بيع السيارات.
- تم جمع السيارات من عام 1996 إلى عام 2019.
- الرسوم المبينة في الجدول تتوافق مع قواعد المرور.
- لا يجوز نقل ملكية السيارة قبل تسجيل العقد في السجل العقاري.
ولا تفوت قراءة مقالتنا. صيغة عقد بيع السيارة مسجلة في السجل العقاري.
رسوم تسجيل عقود بيع السيارات في العقارات
الأسس التي تم على أساسها تحديد رسوم تسجيل عقود بيع العقارات.
- يتم تحديد الرسوم حسب طراز السيارة المراد تسجيلها.
- كما أن حالة السيارة من العوامل الرئيسية في تحديد الرسوم.
- تحتاج إلى معرفة عدد أسطوانات السيارة المراد تسجيلها، تختلف الرسوم حسب عدد الأسطوانات لكل مركبة.
- تحتاج إلى معرفة الرسوم النسبية المدرجة في جداول رسوم عقد المبيعات.
- تتم إضافة رسوم نقل قدرها 20 جنيهًا إسترلينيًا لنقل ملكية السيارة.
- لكل طراز سيارة، هناك رسوم نسبية يجب مراعاتها.
تكاليف نقل السيارات المستعملة
- تتراوح تكلفة نقل ملكية السيارة المستعملة بين 3 و 5 آلاف جنيه.
- تتراوح تكلفة نقل ملكية السيارة المستعملة من 500 جنيه إسترليني إلى 1000 جنيه إسترليني.
- تختلف أسعار تسجيل المركبات حسب عدد الأسطوانات وما إذا كانت هناك فئات خاصة أم لا.
- تبدأ أسعار طرازات 2000 من 300 جنيه إسترليني.
- يرتفع إلى 24000 رطل لموديلات 2021 بأكثر من 4 أسطوانات.
- يتم تسجيل رسوم كل مركبة بالتفصيل باستخدام الجداول التي يوفرها السجل العقاري.
المستندات اللازمة لعقد بيع العقارات
هناك مستندات ووثائق معينة يجب أن تكون متوفرة ومرفقة بعقد بيع العقارات ؛
- يجب أن تكون بطاقة الهوية الوطنية للبائع سارية المفعول.
- شهادة بأحدث البيانات التي لا تزيد صلاحيتها عن شهر في حال عدم وجود ترخيص ساري المفعول.
- يجب أن تكون تفاصيل المشتري متاحة بالتفصيل مثل الاسم والعنوان والجنسية والمهنة.
خطوات تسجيل اتفاقية بيع سيارة في العقارات
يقوم مالك السيارة بشراء عقار الشهر المقبل وعليه تقديم المستندات التالية:
- يجب أن تكون بطاقة الهوية الوطنية للبائع سارية المفعول.
- رخصة مركبة سارية المفعول أو أحدث شهادة بيانات في حالة انتهاء الترخيص.
- اسم المشتري ومهنته وجنسيته وعنوانه.
- يعتمد سعر العقد على سنة الطراز وسعة المحرك.
ولا تتردد في زيارة مقالتنا حول اتفاقية مبيعات السيارات الأساسية
فترة سريان عقد بيع السيارة مسجلة في السجل العقاري
- لا توجد فترة صلاحية محددة لعقد بيع مركبة مسجلة.
- في حين أنه من الشائع أن يكون العقد ساري المفعول لمدة عام واحد من تاريخ التوقيع.
- لكن الحقيقة هي أنه إذا لم يوقع المشتري العقد، فإن مدة الصلاحية هي شهر واحد.
كيف يتم نقل ملكية السيارة في السجل العقاري؟
فيما يلي أهم خطوات نقل ملكية السيارة قبل التسجيل العقاري وضابط المرور:
- إحضار شهادة بيانات من إدارة الطرق في حالة انتهاء ترخيص البائع.
- تأكد من كتابة تفاصيل عقد البيع بدقة وبدون أخطاء إملائية.
- قم بإرسال المستندات إلى الموظف المختص.
- إعداد نسختين من وكلاء السيارات.
- نسختان أصليتان من بطاقة الهوية الوطنية للمشتري.
- نسختان أصليتان من بطاقة الهوية الوطنية للبائع.
- تسليم جميع الأوراق للموظف ودفع الرسوم اللازمة عند الكاشير.
- لتوقيع العقد، اتصل بمدير مكتب السجل العقاري.
- تأكيد الختم من قبل موظف معتمد.
- شهادة بالمخالفات من قبل البائع قبل العقد والمستند، ويجب أن تكون حديثة ولا تزيد عن شهرين.
وتجدر الإشارة إلى أن بيع سيارة بموجب عقد مسجل في السجل العقاري يضمن حقوق الملكية لكلا الطرفين، البائع والمشتري، بينما التوكيل المؤقت محفوف بالمخاطر لأنه ينتهي بانتهاء صلاحية السيارة. الترخيص باسم المالك المسجل عليه ؛
- مع التسجيل العقاري، تكون عملية الشراء آمنة وقانونية.
- المشتري مسئول عن أي مخالفات تبدأ من تاريخ التسجيل.
- يفضل تسجيل جميع عقود بيع السيارات في السجل العقاري.
- التسجيل يحفظ حقوق كل طرف، وفي حالة وفاة أحد الطرفين يضمن حقوق الورثة.
صيغة اتفاقية بيع السيارات 2022 للتسجيل في السجل العقاري في مصر
ونقدم لكم صيغة عقد بيع السيارات للتسجيل في عقارات مصر شهر 2022 بعد التغييرات الجديدة.
يقع في اليوم ذي الصلة بين:
بائع الطرف الأول / ___ العنوان / __ الرقم الوطني / _____
الطرف الثاني هو المشتري / __ العنوان / __ الرقم الوطني / _____
بعد أن يدرك الطرفان صفتهما، وهذا هو شكل عقد بيع سيارة مسجلة في السجل العقاري، يتم الاتفاق على النقاط التالية تعاقديًا:
- النقطة الأولى. يحتوي هذا البند على تفاصيل السيارة المباعة للطرف الثاني، والطرف الأول باع ونقل المركبة للطرف الثاني مع جميع الضمانات القانونية، رقم السيارة __، المالك __ حركة المرور: __، الماركة: __، الموديل: __، الشاسيه : __، المحرك: __، سعة المحرك: __ اللون: __.
- النقطة الثانية. بالنسبة للمبلغ المدفوع والمبلغ المتبقي، تم التنازل عن السيارة وبيعها بالجنيه المصري فقط، ودفع المشتري مبلغ جنيه مصري فقط، والمبلغ المتبقي هو: جنيه مصري فقط، بشرط أن يلتزم الطرف الثاني بدفع الثمن الكامل للسيارة خلال مدة أقصاها _______.
- النقطة الثالثة. تكاليف ورسوم نقل الملكية. يلتزم المشتري، وهو الطرف الثاني، بدفع جميع التكاليف وجميع الرسوم الخاصة بنقل الملكية في دائرة المرور ذات الصلة، ويتحمل أيضًا رسوم عقد البيع المسجل في السجل العقاري ؛
- النقطة الرابعة. هو شرط التسليم، حيث يوافق الطرف الأول على تسليم السيارة للطرف الثاني، وهو المشتري، عند نشر العقد النهائي المسجل في شهر العقار، عند استلام الباقي. من مستحقاته.
يوجد شهادة استلام للسيارة. أنا، المشتري، __ رقم رخصة القيادة __، أقر بأنني استلمت السيارة في اليوم ذي الصلة __ في الوقت المحدد __ ومن تلك اللحظة أنا مسؤول عن جميع الأمور المدنية و. المسؤولية الجنائية لهذه السيارة، المقر، بما في ذلك / __،
التوقيع/
اقرأ أيضًا: نموذج اتفاقية بيع السيارة
في نهاية مقالنا على موقع القلعة هذا، نأمل أن نكون قد أدرجنا بالتفصيل جميع المعلومات حول رسوم عقد بيع السيارة المسجل في السجل العقاري.