هل يجوز تحرير التوكيل في أي شهر عقاري أم يجب على الفرد الذهاب إلى شهر عقاري معين؟ هذا ما سنعرضه لكم في مقال اليوم.
كانت هناك الكثير من التغييرات والتجديدات مؤخرًا، والتي تضمنت إمكانية الذهاب إلى العقارات في أي شهر لعمل وكالات، لكن هل هناك استثناءات، لأنه لا يزال هناك المزيد من التغييرات التي سنعرفها معنا؟
هل يجوز إصدار التوكيل في أي شهر عقاري؟
في الآونة الأخيرة، حدثت العديد من التغييرات في مجال العقارات وشؤون التوثيق.
كان هناك العديد من الإصلاحات والابتكارات التي من شأنها أن تسهل مثل هذه الأمور على المواطنين، وهذا ما أكده مساعد وزير العدل، ونعرفها على النحو التالي:
- شؤون التسجيل العقاري والخدمات ذات الصلة متاحة الآن لجميع المواطنين، وليس في فرع واحد، بناءً على مكان إقامة المواطن.
- بدلا من ذلك، يمكن للمواطنين الذهاب إلى جميع الفروع والقيام بما يريدون.
- لهذا السبب، فإن أي موظف يرفض أو يتأخر في تقديم أي خدمة لمواطن بسبب اختلاف محل إقامته عن عنوان مكتب التسجيل العقاري، سيتم على الفور تقديم شكوى ضده وسيواجه عقوبة شديدة. .
- تهتم وزارة العدل بالطريقة الإلكترونية لتقديم خدمات التسجيل والتوثيق العقاري.
- بفضل تعاونه مع وزارة الاتصالات.
- يمكن للمواطن التقدم للحصول على الخدمة، وبعد ذلك يمكنه الدفع.
- بعد ذلك يمكنه استلام الطلب أو الوثيقة التي طلبها، ويتم ذلك من خلال الفرع الذي يحدده المواطن.
- والغرض من كل هذا، أي أن الغرض من إعطاء المواطن فرصة الذهاب إلى أي فرع من فروع السجل العقاري، هو تقليل الازدحام من أجل منع انتشار العدوى.
- لكن يجب أن يعلم المواطن أن هناك برامج يحتاج إلى تنزيلها من أجل البدء في استخدام هذه الخدمات، بما في ذلك إصدار توكيل رسمي في أي مكتب عقاري.
- حيث يوجد تطبيق إلكتروني يحتاج إلى تنزيله على هاتف محمول، سواء كان الهاتف يعمل بنظام تشغيل iPhone أو نظام تشغيل Android.
اقرأ أيضًا: كيفية إلغاء أسئلة التوكيل العام
الحصول على توكيل عقاري إلكتروني عن أي شهر
بعد أن علمنا أنه يمكن للمواطن الحصول على توكيل رسمي من أي مكتب تسجيل عقاري، نوضح كيفية الحصول على توكيل رسمي إلكترونيًا، أي دون الذهاب إلى أي مكتب تسجيل عقاري، وبناءً عليه: نلاحظ ما يلي.
- أولاً، يجب على المواطن أو الشخص الذي يرغب في تقديم طلب الانتقال إلى موقع السجل العقاري بالضغط (هنا).
- ثم يختار الشخص خدمة “التوكيل”.
- الخطوة التالية هي النقر فوق “تحرير المستندات الرسمية”.
- ثم يُطلب من الشخص إدخال بياناته أو الشخص الطالب.
- تفويض للطرف الآخر بالإضافة إلى استكمال طلب البيانات.
- تتضمن هذه البيانات رقم الهوية الوطنية بالإضافة إلى عنوان السكن.
- يرجى التأكد من إدخال جميع البيانات المطلوبة بدقة دون أي أخطاء حتى لا يتعرض الشخص لأي خسارة أو تعطيل أو رفض للطلب.
- بعد ذلك يتم تحديد المحافظ والحزب الذي ينتمي إليه الشخص.
- يجب تعبئة النموذج الآخر الذي يتضمن بيانات الطرف الآخر بناءً على هويته.
- وهذا يشمل المهنة والرقم القومي والدولة التي تنتمي إليها.
- أخيرًا، يجب أن يشير الشخص إلى المكان الذي يريد منه الحصول على التوكيل، وكذلك تحديد تاريخ الاستلام.
- يجوز لمقدم الطلب إجراء أي تغييرات على المعلومات المحددة في الطلب.
- عند الانتهاء، انقر فوق الزر “التالي”.
- أخيرًا، سيظهر ملخص يتضمن جميع البيانات التي تم إدخالها حتى يتمكن الشخص من التأكد من صحتها.
- يجب عليه بعد ذلك النقر فوق “التالي”.
- يجب على مقدم الطلب دفع رسوم قدرها 55 جنيهًا إسترلينيًا.
- هناك رسوم خدمة لشطب التوكيل من السجل العقاري.
- تختلف طرق الدفع لهذه الرسوم، حيث يمكن استخدام بطاقة ائتمان أو محفظة إلكترونية.
- بعد الدفع، سيتلقى الشخص رسالة حول رمز الدفع وفترة صلاحية الطلب.
- لذلك يجب حفظ هذا الرمز وطباعته.
- يتعين على الشخص بعد ذلك التوجه إلى أقرب مكتب مسجل للأراضي لدفع الرسوم المطلوبة، لذلك يجب الاحتفاظ بالإيصال.
- أخيرًا، سيتم إرسال رسالة إلى مقدم الطلب تفيد باستكمال طلبه.
- تنص على أنه أكمل جميع إجراءات التوكيل عبر الموقع.
راجع أيضًا: المستندات المطلوبة لإنشاء سجل تجاري وبطاقة ضريبية في مصر
تساعدك المؤشرات التي تقدمها في الحصول على توكيل رسمي في شهر العقارات
هناك تعليمات وأشياء معينة يجب على الشخص معرفتها قبل الحصول على توكيل رسمي من السجل العقاري، بما في ذلك ما يلي:
- يجب أن يكون مقدم الطلب على التوكيل إما قريبًا من الدرجة الأولى.
- أو أن يكون أحد طرفي التوكيل.
- يجب أن يكون لدى الأطراف المشاركة في التفويض بطاقة هوية وطنية سارية.
- يجب عليك كتابة الرقم القومي للطرف الآخر.
- يحفظ رقم عملية تسجيل التوكيل.
- التواجد في المكان المحدد في الوقت المحدد أمر مهم للغاية.
- ضرورة علاقة الطرفين بالتوكيل حتى لو كان قرابة من الدرجة الثالثة.
انظر هنا: إجراءات التوكيل العام
هل يجوز إصدار التوكيل في أي شهر عقاري، وهو جائز الآن بفضل التغييرات الإيجابية الأخيرة التي تم إجراؤها في الدوائر الحكومية، والتي تشمل تحويل النظام التقليدي القديم إلى نظام رقمي حديث.