التسجيل في الصندوق العقاري المدعوم يعتبر صندوق التنمية العقارية من المؤسسات المالية التمويلية المهمة في المملكة، وقد تم تأسيسه لتسهيل بناء المدن السكنية والمجمعات السكنية الجديدة في المملكة العربية السعودية. .
ويتم ذلك من خلال التسجيل في صندوق عقاري مدعوم وتقديم قروض عقارية متنوعة بشروط ميسرة لدعم المواطن السعودي في بحثه عن وحدات سكنية تناسب إمكانياته المالية واحتياجاته السكنية.
تسجيل الصندوق العقاري المدعوم
- يتسم صندوق التطوير العقاري بتنوع أنشطته واتساع نطاقه، على عكس مؤسسات التمويل الأخرى.
- التي تعمل في نفس النطاق والمجال الذي يهدف إليه ويريد صندوق التنمية العقارية السعودي توفير التمويل للمواطنين السعوديين.
- في جميع أنحاء ومناطق المملكة العربية السعودية والوصول إلى جميع المدن والقرى والمراكز دون تركيز خدمات المؤسسة في مناطق جغرافية محددة.
- وبذلك بلغ عدد المباني التي تستخدم الخدمات التي يقدمها صندوق التطوير العقاري أكثر من 4279 مبنى في مختلف مدن وقرى المملكة.
- وبالتالي، يلعب صندوق التنمية العقارية دورًا مهمًا وهامًا في تطوير وتحسين العقارات في المملكة العربية السعودية.
راجع أيضًا: كيفية معرفة المزيد عن الصندوق العقاري في CCA، خطوة بخطوة
قصة إنشاء صندوق التنمية العقارية السعودي
- تأسس صندوق التنمية العقارية عام 1974 م الموافق 1394 م بعد صدور وتنفيذ المرسوم الملكي رقم م / 23.
- استحوذت مدينة الرياض على المقر الرئيسي للمؤسسة، وكانت بداية تطبيق مهامها عام 1395، أي بعد نحو عام من إنشائها.
- كان الهدف الرئيسي لصندوق التنمية العقارية هو بناء العديد من المجمعات السكنية والوحدات السكنية.
- لتلبية متطلبات الإسكان للمواطنين السعوديين، بدأ صندوق التنمية العقارية عملياته بالفعل ويعمل برأس مال يقدر بنحو 250 مليون ريال سعودي، ويتضاعف هذا رأس المال عامًا بعد عام.
- كما نجحت في الوصول إلى حوالي 40 فرعًا منتشرة في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية واكتسب صندوق التنمية العقارية مكانة مهمة بين جميع المؤسسات المالية العقارية في العالم.
كيفية التسجيل في صندوق التنمية العقارية
على أي مواطن سعودي يرغب في الحصول على قروض مدعومة مقدمة ومقدمة من صندوق التنمية العقارية التسجيل لدى الصندوق من خلال استكمال وتنفيذ سلسلة من الخطوات، وسنشرحها في النقاط التالية:
- الدخول على الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية بالضغط على رابط “التسجيل لدى صندوق التنمية العقارية”.
- لبدء خطوات التسجيل في البوابة الإلكترونية لصندوق التنمية العقارية، اضغط على أيقونة التسجيل ثم أدخل معلومات تسجيل الدخول والتفاصيل الشخصية.
- بصرف النظر عن هذا، اكتب تفاصيل الأسرة والدخل المطلوبة وجميع التفاصيل التي تم إدخالها يجب أن تكون كاملة وصحيحة.
- ثم اتبع جميع الخطوات اللازمة لإتمام عملية التسجيل.
- قم بتنشيط الحساب للتأكد من اكتمال عملية التسجيل.
- يمكنك الآن التعرف بسهولة على جميع خدمات الموقع.
انظر أيضًا: كيفية الاستعلام عن رقم هوية صندوق التنمية العقارية
خطوات تحديث البيانات للحصول على رصيد
ثم تأتي خطوة أخرى للتسجيل في الموقع الإلكتروني لصندوق التنمية العقارية، وهي خطوة تحديث البيانات والتأكد من صحة جميع المعلومات والبيانات من أجل الاستفادة من الخدمات التي يقدمها الصندوق.
وابدأ بإجراءات وخطوات التقدم بطلب التمويل العقاري، أما بالنسبة لخطوات تحديث البيانات فسوف نقدمها لكم في النقاط التالية:
- قم بزيارة الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية.
- حدد علامة التبويب الخدمات الحكومية، ثم انقر فوق خدمات المواطنين، ثم انقر فوق تحديث المعلومات الشخصية.
- قم بتسجيل الدخول إلى حسابك على الموقع الرسمي لمؤسسة التطوير العقاري باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور بالإضافة إلى إدخال رمز التحقق.
- ابدأ بملء البيانات المراد إدخالها، حيث يتم كتابة رقم التعريف الضريبي، وسنة الميلاد، وكتابة رمز التحقق أيضًا.
- انقر فوق “التحقق من التفاصيل” لإكمال عملية التسجيل.
- وبعد ذلك يقبل صندوق التنمية العقارية البيانات بعد الإطلاع عليها.
برنامج التمويل العقاري المدعوم من البنك الأهلي التجاري
- برنامج التمويل العقاري هو أحد برامج التمويل التي يقدمها صندوق التنمية العقارية والتي تهدف إلى تقديم القروض والتمويل العقاري وفق أحكام الشريعة الإسلامية. كما يتم توفير برنامج التمويل العقاري لجميع العملاء. البنك الأهلي التجاري الحاصل على إذن صندوق التنمية العقارية.
- في حالة حصول شخص في صندوق التنمية العقارية على تمويل من البنك الأهلي التجاري، بشرط أن يقوم صندوق التنمية العقارية بدفع حصيلة التمويل نيابة عنه، ويمكن إجراء عملية الدفع ؛ شكل جزئي أو كامل.
- فيما يتعلق بتحديد مقدار الدعم الذي سيتم تقديمه، يتم تحديد الدعم بناءً على عدد من العوامل المحددة، مثل عدد الأفراد في الأسرة.
- بالإضافة إلى معلومات عن أعمارهم ومستوى الدخل الشهري وقيمته للمتقدم للحصول على تمويل عقاري من الصندوق.
- يؤسس صندوق التنمية العقارية دعماً لذوي الدخل المنخفض والمتوسط.
- مائة بالمائة حسب اللوائح المنظمة لعمل الصندوق.
انظر أيضا: موقع الصندوق العقاري
مزايا برنامج التمويل المدعوم بالبنك الأهلي
- المشروع عبارة عن تمويل مدعوم يقدمه البنك الأهلي بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية السعودي.
- هو برنامج معتمد من الهيئة الشرعية بافتراض أنه متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- تنص سياسة صندوق التنمية العقارية على ميزة تلقي التمويل المدعوم.
- بحد أقصى خمسمائة ألف ريال سعودي.
- كما أنه من ضمن سياسة البنك الأهلي التجاري الحصول على تمويل يصل إلى أربعة ملايين ريال سعودي.
خطوات وشروط استخدام برنامج التمويل المدعوم
لكي يتقدم العميل بطلب للحصول على التمويل العقاري المدعوم المقدم من البنك الأهلي التجاري، يجب عليه أولاً الحصول على موافقة صندوق التمويل العقاري، والإجراءات المتبقية اللازمة للحصول على التمويل العقاري المدعوم هي: على النحو المبين أدناه.
- يتلقى العميل الذي يرغب في استخدام برنامج التمويل المدعوم خطابًا من صندوق التنمية العقارية يفيد بأن الصندوق قد وافق على طلبه.
- يتوجه العميل إلى فرع قريب منه من بين فروع البنك الأهلي التجاري.
- قبل أن يتقدم العميل بطلب تمويل عقاري مدعوماً بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية.
- بعد ذلك تأتي عملية تثمين الممتلكات التي يختارها العميل.
- يتلقى العميل تأكيد الطلب من خلال البنك الأهلي التجاري.
- وصندوق التنمية العقارية، ويبلغ العميل بقيمة المساعدة المقدمة له.
- ثم تتم عملية شراء العقارات، وبعد ذلك يتم فتح حساب الرهن العقاري المدعوم.
- يدفع العميل جميع المدفوعات الشهرية، كل دفعة شهرية في تاريخ الاستحقاق
- في غضون ذلك، يتم تحويل الدعم الشهري عن طريق صندوق التنمية العقارية مباشرة إلى حساب المستفيد من التمويل.
في نهاية هذا المقال، قمنا بتفصيل جميع خطوات التسجيل في صندوق عقاري مضمون.
كما أوضحنا لكم الخطوات والشروط اللازمة لاستخدام برنامج التمويل المدعوم من البنك الأهلي التجاري ومميزاته، ونتمنى أن نكون قد استفدنا من هذه المعلومات الواردة في المقال.