كراسة شروط دار مصر يوليو 2022 … عرَض موقع صندوق الاسكان الاجتماعى، كراسات محددات وقواعد حجز وحدات سكن مصر ودار مصر وجنه، وتأتى بدأت أفعال دفع ك مقدمات الحجز اليوم يوم الاحد، من خلال أفرع بنك التعمير والاسكان، عقب الاشتراك على موقع الوعاء (www.Shmff.Gov.Eg)،.
كراسة شروط دار مصر يوليو 2022
و شددت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الاسكان الاجتماعي ودعم دفع النفقات العقاري، أنه يتم طرح أول إعلانات بيع الشقق، بالتعاون بين حاوية الإسكان الاجتماعى ودعم دفع النفقات العقارى، ومصلحة المجتمعات العمرانية الحديثة، للمواطنين من زوي الدخل المتوسط، بعدد من المدن الجديدة بمساحات تتراوح بين 100م2 و150م2 كاملة الإنهاء، وبأسعار تبدأ من 364 1000 جنيه، بالأخذ في الإعتبار مبادرة البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل الصادرة بتاريخ 19/12/2019 والمُعدلة بتاريخ 19/3/2020 ولذا لإتاحة التمويل لمُتوسطي الدخل بسعر نتاج 8 % مُتناقصة مرة واحدة فى السنةً لمدة تبلغ إلى عشرين عاما بنظام دفع النفقات العقاري.
ونوهت إلى أن عدد الوحدات التي سيتم طرحها بالإعلان تصل 2271 وحدة موزعة على 13 مدينة بـ9 محافظات: وهي (القاهرة عاصمة مصر – الجيزة – القليوبية – المنوفية – الشرقية – أسيوط – دمياط – المنيا – قنا)، ضمن مشروعات (دار جمهورية مصر العربية – ملجأ جمهورية مصر العربية – JANNA)، حيث ينهي طرح 575 وحدة سكنية، بمساحات تتباين بين 130 – 140 م2، بأسعار تتباين بين 672.945 و981.750 جنيه مصري، بمشروع “دار مصر”، بـ4 مدن عصرية (15 أيار – الـ10 من رمضان – السادات – حدائق أكتوبر)، ويتم طرح 1005 شقق بمساحات تتفاوت بين مائة – 150 م2، بتكاليف تتنوع بين 754.ثمانمائة و1.674.270 جنيه مصري، بمشروع “JANNA”، بـ4 مدن حديثة (6 أكتوبر – العبور – دمياط العصرية – الشيخ زايد)، مثلما ينهي طرح 691 وحدة سكنية، بمساحات تتنوع بين 106 – 118م2، بأسعار تتباين بين 364.000 و948.454 جنيه مصري، بمشروع “ملاذ جمهورية مصر العربية”، بـ5 مدن قريبة العهد (أكتوبر الجديدة – المنيا الحديثة – في غرب قنا – ناصر غرب أسيوط – العاصمة المصرية القاهرة الحديثة).
وقالت مى عبدالحميد، إنه سوف يتم فتح باب دفع مقدمات جادة الحجز المطلوبة للمشروعات الـ3، وتوفير وإتاحة الاطلاع على كراسة الشروط المُرفقة بالموقع الالكتروني إضافة إلى تسجيل البيانات المختصة بصاحب الطلب وتقديم مناشدة حجز الوحدة السكنية لبرهة شهر اعتبارا من غد يوم الاحد المتزامن مع 19/7/2020 وحتى يوم الخميس الموافق 20/8/2020، حيث سيتم التقديم على يد البوابة الإلكترونية للصندوق cservices.Shmff.Gov.Eg، وذلك استناداً للخطوات التالية: الدخول على الموقع الإلكتروني للصندوق لتأسيس الحساب، حيث يقوم مقدم المطلب بتشكيل حساب خاص به بالضغط على إلحاق من أعلى الصفحة الرئيسية على الأيسر، ويقوم بملء استمارة التسجيل ببياناته الضرورية وبعد إنشاء الحساب ستصل برقية كتابية (SMS) لمقدم الطلب على رقم جهاز المحمول المحمول الذي وقف على قدميه بتسجيله على الموقع (يقتضي التأكد من صحة رقم جهاز المحمول المُسجل بالموقع الإلكترونى نظراً لورود مجموعة من المُراسلات عليه أثناء مراحل المجهود المُختلفة على الطلب)، حيث تشتمل الرسالة رقماً كودياً يقوم مقدم المطلب بإدخاله على الموقع لإتمام عملية الاشتراك، ويقوم مقدم المطلب بالدخول على حسابه والقيام باستحداث مناشدة الاستحواذ على وحدة سكنية، إذ يبدأ بملء البيانات المختصة به من معلومات شخصية وعمل واستقر والحالة الاجتماعية وبيانات الزوج/القرينة (إن وجدت)، ثم عقب ذاك يقوم مقدم الطلب بإرفاق المستندات المطلوبة والمُوضحة بكراسة الشروط في ملف فرد بصيغة (PDF)، وبعد الانتهاء من رفع جميع الوثائق يكمل نقل مقدم المطلب إلى صفحته الشخصية مع إبراز رسالة “تم إرسال طلبكم بنجاح”، حتّى يكمل تقديم أصل المستندات إلى ناحية توفير النفقات حتى الآن تحويل ملف مقدم الطلب إليها.
أما عن مبالغ مقدم جدية الحجز، خسر لفتت مى عبدالحميد، إلى أنها تصل أربعين ألف جنيه بالنسبة لوحدات مسكن مصر، و60 1000 جنيه لوحدات دار مصر، و80 ألف جنيه لوحدات JANNA، ذاك بخلاف مبلغ خمسمائة جنيه كمصاريف للتحاق (لا تُرد ولا تُسترد)، حتّى يتم دفع المبالغ دفعة واحدة غير مجزأة، ويحمل على عاتقه العميل العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكى – إن وجدت –وذلك بإحدى وسائل السداد الآتية: (ACH) على يد جميع البنوك لحساب بنك التعمير والإسكان – فرع المهندسين، على أن يشطب الإيداع على حساب مركب من 14 رقماً يُمثل الرقم القومي للمتقدم ذو المطلب، أو سويفت (سويفت كود HDBKEGCAXXX) بواسطة جميع البنوك لحساب بنك التعميـر والإسكان – فرع المهندسين، إلى أن يتم الإيداع على حساب مركب من 14 رقماً يُمثل الرقم القومي للمتقدم صاحب المطلب، أو تحويل داخلي من أى فرع من توزيعات بنك التعميـر والإسكان في ظرف وجود حساب للزبون بالبنك، أو نقداً في أى فرع من أفرع بنك التعميـر والإسكان، مشددة على على أن يحتوي السداد النقدي أو التحويل اسم المتطور ذو الطلب (رباعى)، ورقم بطاقة الرقم القومي للمتقدم ذو المطلب (14 رقما) سارية، ورقم التليفون للمتقدم ذو المطلب.
أما فيما يتعلق حجز الوحدات، فقد ذكرت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، أنه عقب نحو 10 أيام من سد باب الإعلان ودفع مقدمات جادة الحجز، سوف يتم توفير وإتاحة مدة تصل إلى 3 أسابيع تبدأ من الأحد ثلاثين/8/2020 حتى يوم الاحد عشرين/9/2020 لحجز الوحدة السكنية على يد دخول المدني مرة أخرى على البوابة الإلكترونية للصندوق cservices.Shmff.Gov.Eg، إذ يقوم بكتابة الكود المخصص بالوحدة السكنية المطلوب حجزها من النماذج المتاحة بكراسة المحددات والقواعد المنشورة على الموقع، مع العلم أنه يمكن للعميل تحديث رغبة الحجز خلال هذه الفترة بحيث تكون النموذج بالاختيار النهائي للزبون، إلا أن شريطة أن يكون مبلغ مقدم جدية الحجز الماضي سداده كافيا لحجز الوحدة السكنية المُختارة. مثلما نوهت إلى أنه يتم دفع نسبة عشرة% من مجمل سعر الوحدة كمبلغ مواصلة لمُرِجل جدية الحجز عقب ثلاثة أشهر من تاريخ سد الحجز بالموقع الإلكتروني، حيث سوف يتم اتاحة شهر كحد أبعد لسداد المبلغ المبتغى، وذلك بنفس الأسلوب والكيفية السالف السداد بها لمُقدم جادة الحجز.
وأشارت الرئيس التنفيذي للصندوق إلى أن ذاك الطرح يأتى في إطار سلسلة من الإعلانات التي سوف يقوم الصندوق بنشرها أثناء الأشهر القليلة المقبلة بالأخذ في الإعتبار مبادرة البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل الصادرة بتاريخ 19/12/2019 والمُعدلة بتاريخ 19/3/2020، والتي أتت استثماراً لما في وقت سابق وأن حققته مبادرة البنك المركزي المصري لمحدودي الدخل من تفوق جلي، وتماشياً مع سياسة الدولة نحو تقصي التنمية المُستدامة وتوفير حياة كريمة وسكن ملائم وصحي للمواطن المصري، بما يُأسهَم في صرف مكان البيع والشراء العقاري وتحريك الاقتصاد القومي للبلاد.