شقق للإيجار بجدة 1000 ريال عوائل .. انخفض معتدل أسعار الشقق السكنية أثناء الربع الأكبر 2021 لتستقر دون خمسمائة 1000 ريال، واستقرار متوسط أسعار بيع الأراضي والبيوت في الفترة ذاتها، بحسب النشرة الدورية لمركز البيانات والسعي خلف الإسكاني البارحة، مبينة أن ذلك يعود للجهود التي يقوم بها برنامجا «سكني» و»وافي» لتوفير الحلول والخيارات السكنية الحادثة استنادا لرغبات الأسر السعودية بالشراكة مع المطورين العقاريين في مختلف مدن ومناطق المملكة.
شقق للإيجار بجدة 1000 ريال عوائل
وأظهرت النشرة نموا ملحوظا في أعداد الوحدات السكنية الحديثة، التي اختتم بناؤها طوال الربع الأول من العام الحالي بقدر 29% بحوالي 106,519 وحدة سكنية مضاهاة بـ 82,563 وحدة طوال الربع الأضخم من 2020، وبنمو 0,6% مضاهاة بالربع الرابع من العام الفائت، مبينة مساهمة برامج نسق الإسكان «سكني»
و»وافي» في تسهيل التمويل وتوطيد الأسر المملكة السعودية من عندها المجأ الأكبر، وتجاوز أعداد الشقق العصرية أثناء العام السالف 344 1000 وحدة، الأمر الذي يعزز تنوع وصعود المعروض من المساكن ذات التميز والأسعار الموقف.
ونوهت النشرة إلى بدء أفعال الإنشاء في 101,584 وحدة سكنية طوال الربع الأكبر من 2021 مقيدة نموا 18% مضاهاة بالربع الأكبر من 2020 والذي فهرس 85,928 وحدة، وبمعدل زيادة 0,7% مضاهاة بالربع الرابع من العام السالف
ويعد مؤشر مطلع وانتهاء البناء من المؤشرات التي تعكس تطور أعداد الوحدات السكنية الحديثة التي تم إنشاؤها سواء بواسطة «التشييد الذاتي» أو برنامج «سكني» بالشراكة مع القطاع المخصص.
وشهد الربع الأول 2021 إستقلال ما يزيد عن 82 1000 إتفاق مكتوب بيع لعقارات سكنية، وهبوط الرقم القياسي للإيجار المدفوع للسكن بقدر 16% مقارنة بمستواه في 2018 استنادا لبيانات المصلحة العامة للإحصاء.
واستعرضت النشرة تأدية قليل من برامج منظومة الإسكان، وأظهر «سكني» تطورا إيجابيا بتمكين 49,566 أسرة سعودية من المسكن في مساكن حديثة طوال الربع الأضخم من عام 2022
وإصدار برنامج «كافي» 19 رخصة لبيع الوحدات السكنية في الأعمال التجارية أسفل التأسيس تقدم أكثر من 16 ألف وحدة سكنية، واعتماد برنامج «إنهاء» 6 مخططات سكنية تجتاز مساحتها 12 مليون م2 وإصدار التراخيص لإنشاء نحو 3 آلاف وحدة سكنية.
ولفتت إلى مبالغة معدل تقدم القروض العقارية القريبة العهد للأشخاص بمقدار 5,8% في ما يتعلق بـ ربعي و26% على أساس سنوي، إذ بلغت 92,111 عقدا، بثمن 48,022 مليار ريال في الربع الأضخم من عام 2021، وحصلت الفلل على النسبة الأعلى بمقدار 79,7% فيما حصلت الشقق على 15,5% من نسبة التمويل، و4,8% لتوفير نفقات الأراضي – وفقا لبيانات البنك المركزي السعودي.
وتستعرض النشرة بعض الأفراد من البيانات والإحصاءات المعتمدة من المنابع الأصلية بخصوص أخبار قطاع الإسكان ودفع النفقات العقاري الأهلي. وتطرقت إلى إتفاقيات تجارية المنشآت السكنية والتي تخطت 255 ألف إتفاقية تجارية – على حسب بيانات وزارة العدل – أثناء العام الفائت 2022.