موعد فتح حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2022 لمحدودي الدخل… يتساءل كثير من المواطنين عن توقيت طرح وحدات سكنية الإسكان الاجتماعي 2022، والشروط المطلوبة للاستحواذ على منزل إسكان اجتماعي، ضمن المشروعات التي تطرحها وزارة الإسكان لمحدودي الدخل بالتمويل العقاري.
موعد فتح حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2022 لمحدودي الدخل
نفت مي عبد الحميد، المدير التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، وجود أي طرح في الزمان القائم، مشيرة إلى أن النشر والترويج سوف يكون قبل آخر السنة الحاضر
موعد فتح حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2022
وأوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن موعد الطرح المقبل من المتوقع أن يكون على خاتمة الجاري، حيث يجرى هذه اللحظة الانتهاء من تسليم الوحدات السكنية المخصصة بالإعلانات السابقة.
من المنتظر أن يكون الإعلان الجديد، لشقق لإسكان الاجتماعي، بعدد من المدن الجديدة وأهمها 6 تشرين الأول الجديدة وحدائق تشرين الأول و15 أيار والعبور العصرية، وبلدة السادات وبعض المدن في جنوب مصر.
شقق الإسكان الاجتماعي:
1- لم تحدد وزارة الإسكان موعد الطرح الجديد حتى حاليا لكنه سوف يكون نهاية العام الحالي.
2- الشقق التي يتم طرحها تكون كاملة التشطيب.
3- مساحات وحدات سكنية الإسكان الاجتماعي تكون 90 مترا و75 مترا، كما يبقى مساحات آخرى من 100 إلى 120 مترا لمتوسطى الدخل وتكون أكثر قيمة من الإيواء الاجتماعي.
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي 2022 بعد الزيادة الأخيرة
أسعار وحدات سكنية الإيواء الاجتماعي 2022، حتى الآن نشر وترويج مجلس الوزراء الحد الأقصى لأسعار الوحدات السكنية في إطار مبادرة دفع النفقات العقاري لمحدودي وزوي الدخل المتوسط.
هل تطبق زيادة شقق الإسكان الاجتماعي على حاجزي الشقق؟
صرحت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان ودعم دفع النفقات العقاري، أنه إنتهت الموافقة على ازدياد الحد الأقصى لفئات الربح الشهري المسموح لهم بحجز وحدات سكنية ببرنامج مسكن لجميع المواطنين المصريين، بهدف توسيع قاعدة المستفيدين بشقق الأعمال التجارية المختلفة.
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي 2022
وذكرت عبد الحميد، أن زيادة الحد الأقصى للدخل حدثت في أعقاب ازدياد الدخل المختص بالمتقدمين، بجانب مبالغة نسبة التضخم، والذي جعل مواطنين لا يمكن لهم التقديم في نوع متوسطى الدخل ونتيجة ازدياد أجرهم خرجوا من نمط محدودي الربح.
وشددت أن القرار لا يكون على ارتباط بشقق الوزارة التي تم الإعلان عنها سالفًا، وتم التقديم عليها فعليا، مؤكدة أن الوزارة ملتزمة بالتكاليف والشروط التى تم الإشعار العلني عنها وفقًا لبنود كراسات الشروط.
أسعار وحدات الإسكان الاجتماعي 2022
تم تزايد الحد الأقصى لأصحاب الدخل المنخفض، حيث يبدأ من 1500 جنيه ولا يزيد عن 6000 جنيه للأعزب عوضا عن 4500، أما المتزوج لا يزيد عن 8 آلاف جنيه عوضا عن 6 آلاف جنيه.
مثلما تم تزايد الحد الأقصى لمتوسطي الربح، بحيث لا يزيد عن 13 1000 للأعزب بدلا من 10 آلاف جنيه، و18 1000 جنيه للمتزوج، عوضا عن 14 1000، بالنسبة للفائدة الثالث%، لكن في مبادرة الـ8% يكون الحد الأقصى 40 ألف للأعزب و50 1000 للعائلة كل شهر.
أسعار شقق الإسكان محدودي الدخل 2022
– تتفاوت تكلفة الوحدة السكنية وفق المحددات والقواعد العصرية لمحدوي الربح بين أربعمائة 1000 جنيه إلى 450 1000 جنيه كحد أقصى حاليا، كاملة الإتمام، بعد أن كان الحد الأقصي في الفائت باتجاه 350 1000 قبل التعديل.
أسعار شقق الإسكان لمتوسطي الربح 2022
بالنسبة لمتوسطي الكسب فتتراوح ثمن الوحدة من 350 1000 جنيه إلى 1.1 مليون جنيه، ومن 1.1 1,000,000 جنيه إلى 1.7 1,000,000 جنيه كاملة الإكمال بالنسبة للفائدة الـ3%.
– في حملة الـ8% يكون التكلفة الأقصى للوحدة 2.5 مليون جنيه.
– تشتمل على خصائص الوحدة السكنية، بأنها تكون كاملة الإكمال وقابلة للرهن العقاري ولا يوجد عليها أي إنتهاكات.
6- كيفية الحجز في وحدات سكنية الإيواء الاجتماعي:
– لحجز وحدة في مشروع الإسكان الاجتماعي، هناك خطوات، تبدأ بالذهاب لمكتب البريد وشراء كراسة محددات وقواعد، ودفع جادة الحجز المخصصة بالمشروع بدائرة البريد أيضًا.
– التقديم على الموقع الإلكتروني، ورفع الوثائق اللازم توافرها، وانتظار نتيجة التقديم، والتي يبدأ بعدها سداد الأقساط الربع سنوية.
– الخطوة الثالثة تأتي حتى الآن انصرام دفع الأقساط الربع سنوية وهي الاستعلام الميداني للتأكد من صحة البيانات، وتغيير الملف إلى ناحية دفع النفقات، ثم تسلُّم الوحدة محل الحجز، لو أنه المتطور متوافق مع المحددات والقواعد.
كراسات شروط شقق الإسكان الاجتماعي
يتم شراء كراسات الشروط من دوائر البريد، بدل 150 جنيهاً، ويبلغ مقدم جادة الحجز لـ15 ألف جنيه، ثم يتم سداد كميات محددة 1/4 سنوية تبلغ لـ12 تفعة بقية 2600 جنيه كل 3 أشهر، حتى الاستلام.
دفع النفقات العقاري شقق الإيواء الاجتماعي
تدخل طروحات الوزارة المقبلة، ضمن مبادرة توفير النفقات العقاري القريبة العهد ذات النتاج 3% وفترة سداد على ثلاثين عامًا، في أعقاب سداد 10% من قيمة الوحدة السكنية كمقدمة حجز للوحدة.
سعر قسط شقق الإيواء الاجتماعي في الطرح الأخير
يتباين القسط في وحدات سكنية الإسكان الاجتماعي بتفاوت بين ستمائة جنيها وحتى 1200 جنيها، وهذا استنادا لمجموعة عوامل تحدد القسط الشهري، وهي عمر المتقدم وسعر المنزل والدخل الشهري، فكلما كان العمر ضئيل والدخل عال يقل القسط الشهري.
شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي
استنادا لأخر إشعار علني للإسكان الاجتماعي كانت شروط الحجز أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.
– لا يقل حياته عن 21 عامًا ولا يزيد على 50 عامًا في تاريخ نهاية الإعلان.
– أن يكون المتقدم من مُنخفضي الكسب، ولا يزيد صافي دخله السنوي من جميع أصول دخله عن 72 1000 جنيه سنويا للأسرة بما يعادل 6 آلاف جنيه شهريا وعن 54 ألف جنيه مرة واحدة فى السنة للأعزب بما يعادل 4500 جنيه شهريا.
– لا يحق للمتقدم أو العائلة (الزوج / القرينة / الأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية بالمدن القريبة العهد والمحافظات في الإعلان الشخص.
– ألا يكون قد في مرة سابقة تخصيص وحدة أو أرض سكنية للمتقدم أو للأسرة (القرين / الزوجة / الأولاد القصر) أيًا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت فى حوزته أو تخلى عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو العائلة بالتنازل من الغير.
– أن لا يكون المتطور أو العائلة، استفاد بقرض تعاوني أو مساندة من المشروع القومي للإسكان أو واحدة من الجهات العامة التي تقدم مساندةًا للحصول على وحدة سكنية، أو مالكا لمسكن أو آل إليه بالإرث التشريعي.
– أن يكون المتطور أحد أبناء المحافظة – الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها – أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملا أو بإحدى المدن العصرية الموالية لها أو المحافظات المتاخمة، حتّى تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة نفسها