كيف تستثمر في العقارات والذهب وأيهما أفضل؟ في الواقع، هناك اختلاف في الرأي حول هذه المسألة، فهناك من يقول إن الاستثمار في الذهب هو أكثر القطاعات أمانًا.
هناك أيضًا آخرون رأوا أن الاستثمار العقاري هو الأكثر جاذبية للمستثمرين الذين يرغبون في استثمار بعض الأموال.
ومع ذلك، في الوقت الحاضر، يعتبر الذهب، على الرغم من كونه باهظ الثمن، مغامرة لا يجرؤ الكثيرون عليها.
كيف تستثمر الأموال بأمان في العقارات والذهب؟
- بين هذا وذاك، يجب أن يكون لدى المستثمر مساحة تجلب له ربحًا وفي نفس الوقت لن تكون مخاطرة كبيرة بالنسبة له.
- بالإضافة إلى ذلك، يحلم جميع المستثمرين بالحصول على أموال تمكنهم من تحسين مستوى معيشتهم.
- والاستثمار رغم كونه مجالا حرا، ولكن للبدء، فأنت بحاجة إلى آراء كثيرة من خبراء محددين، حتى لا تتكبد خسائر.
- في هذا الموضوع الذي قدمه لكم موقع “Makal” سنناقش آراء الخبراء في هذا الموضوع
- سنحاول أيضًا تغطية جميع جوانب هذا الموضوع المهم، فابق على اتصال.
استمر في الاستثمار في الذهب
- في الواقع، كما ذكرنا، كانت الآراء حول هذا الموضوع مختلفة.
- ونجد أيضًا أن خبراء قسم الصاغة يؤكدون أن الذهب لا يعتبر استثمارًا.
- لكنها تعتبر توفيرًا آمنًا للمال لأن المعدن الذهبي هو الطريقة الوحيدة منذ آلاف السنين للحفاظ على قيمة المال.
- مع مرور الوقت، يرتفع السعر لعدة أسباب، أهمها تحرير سعر الصرف في المجتمع المحلي.
- نجد أن هذا حدث في مصر عندما كان الجنيه يتحرك.
- تسبب هذا في ارتفاع سعر جرام الذهب بشكل ملحوظ.
- في الفترة الحالية، يؤكد الخبراء أن هناك فرصًا كبيرة لزيادة أسعار الذهب يومًا بعد يوم.
- نجد أيضًا أن هناك تأثيرًا للقرارات التي تتخذها دول شرق آسيا.
- أولئك الذين أصروا على اتخاذ خطوات فعلية للتعامل مع الذهب وكأنه دولار أمريكي.
- حتى يتمكنوا من مواجهة الزيادة المجنونة في سعر صرف الدولار.
- وتجدر الإشارة إلى أن الذهب مرتبط من حيث القيمة بأسعار البورصة وسعر العملة المحلية في أي دولة.
- ومع ذلك، يدعي بعض الاقتصاديين أنه تم بالفعل اتخاذ خطوات للحد من النمو.
- ما يشهده سوق الصرف الأجنبي وخاصة سعر الدولار.
- وسيتبع ذلك بلا شك انخفاض كبير في سعر جرام واحد من الذهب.
قد تكون مهتمًا. أفضل طريقة للاستثمار في الذهب
الاستثمار في العقارات
- أما بالنسبة للقطاع العقاري، فيؤكد الخبراء أن هناك بعض الصعوبات في هذا القطاع.
- لأن المواد المستخدمة في هذا المجال قد شهدت نموًا كبيرًا.
- وبالتالي، أصبحت فكرة البناء نفسها أكثر تكلفة، مما جعل سعر الوحدة السكنية يرتفع وفقًا لذلك.
- المشتري الوحيد القادر على دفع ثمن باهظ هو الذي يشتري أي عقار.
- وفي الوقت نفسه، يمكن لأي فرد الحصول على أي كمية من الذهب، حتى لو كانت صغيرة.
- عدم انتظار انخفاض سعره، لأنه في ارتفاع مستمر، فيما يتعلق بالعقار، على الرغم من ارتفاع تكلفة مواد البناء.
- ومع ذلك، فإن المشترين ليسوا في عجلة من أمرهم لشراء الشقق.
- وكذلك استبدالها بتأجير تلك الوحدات بدلاً من امتلاكها.
- وقد أدى ذلك إلى انخفاض نسبي في مشتريات المساكن.
- هذا يطرح السؤال: أيهما أكثر جاذبية: الاستثمار في الذهب أم العقارات؟
اقرأ أيضًا: عائد المحفظة الاستثمارية والمخاطر
أيهما أفضل للاستثمار في الذهب أم العقارات؟
- نشرت جمعية رجال الأعمال المصريين تقريراً يجيب على هذا السؤال المهم.
- شهدت العقارات مجموعة واسعة من التغييرات التي تأثرت بنمو مواد البناء، لكن هذا القطاع لا يزال الأكثر جاذبية للمستثمرين.
- ودفع ذلك الحكومة المصرية إلى اتخاذ قرارات بشأن تحرير أسعار الصرف الأجنبي وزيادة أسعار الفائدة في البنوك.
- وأدى ذلك إلى تعليق العديد من المشاريع التي كان من الممكن تنفيذها في قطاع الإسكان والتشييد.
- وهكذا تم خلق فرصة للمقاولين لبناء المزيد من العقارات على الرغم من ارتفاع أسعار مواد البناء وعلى الرغم من حقيقة أن الذهب يتزايد كل يوم.
- ومع ذلك، هناك شريحة قوية من الناس، وخاصة المستثمرين، الذين يتجهون إلى العقارات بدلاً من شراء الذهب وتوفير سعر الشراء.
- وهو ما جعلها ملاذًا آمنًا للمستثمرين، على الرغم من أن سوق العقارات قد شهد انخفاضًا في الطلب على المشتريات، إلا أن العقارات لا تزال المنطقة الأكثر جذبًا للاستثمار.
كيف تستثمر في العقارات والذهب بالتفصيل
- إذا كنت ترغب في الاستثمار في العقارات، فعليك أولاً قراءة الكثير في هذا المجال والتعرف على جميع المتغيرات الاقتصادية والاجتماعية.
- من أجل اتخاذ القرار الصحيح في الاستثمار العقاري، حدد المنطقة التي ستشتري فيها العقار ويتم ذلك بأقصى درجات الدقة.
- ثم اترك الوحدة السكنية التي اشتريتها حتى تجد العميل المناسب لها، وأفضل طريقة للاستثمار في العقارات هي تأجير الشقة وليس بيعها.
- أما الذهب فهو بالتأكيد مجال يحول أموالك إلى سبائك ذهبية، ولا تشتري ذهبًا بثمانية عشر قيراطًا.
- لأنها تحتوي على مهارة تفقد قيمتها عند بيعها، فاشترِ رطلاً من الذهب لأنه بلا عمل.
- أيضًا، عند إعادة بيعها، ستحصل على ضعف المال، ولكن انتظر الوقت المناسب وقم بالبيع عندما تكون متأكدًا من أنك ستربح المال.
- من أهم مزايا الاستثمار في الذهب أنه لا توجد ضرائب عليه.
- أي يمكنك شراء أي مبلغ في أي وقت، ثم بيعه بعد فترة من الوقت، دون دفع ضرائب على هذه العملية.
أنظر أيضا: قواعد وأساسيات الاستثمار الناجح
وإليكم الأمر عزيزي القارئ قدمنا لك كل ما يتعلق بكيفية الاستثمار في العقارات والذهب، وأيهما أفضل بالتفصيل، نتمنى أن يكون الموضوع قد أعطاك الاستفادة الكاملة.
يرجى نشر الموضوع في شبكات التواصل الاجتماعي المختلفة حتى يعرف الآخرون كل التفاصيل المتعلقة به ونتوقع منك متابعتنا دائمًا في المال والأعمال حتى تصلك جميع الأخبار منا.