في موقع صندوق التمويل العقاري، اطلب الرقم الوطني، حيث يعمل صندوق التمويل العقاري لمساعدة ذوي الدخل المنخفض على شراء المساكن المملوكة لبنك الإسكان والتعمير.
لان هناك آلية واضحة لسداد سعر بيع الشقق المتعلقة بالتمويل العقاري، وتجدر الإشارة إلى أن البنك المركزي يبادر دائما بالتمويل العقاري.
لضمان حصول جميع أصحاب الدخل المتوسط على أكبر قدر من التمويل، تابعونا للحصول على تفاصيل حول كل هذا وأكثر في مقالتنا المميزة المعتادة.
شروط التقديم على السكن الاجتماعي
- لكل شاب الحق في شراء شقة إذا استوفى جميع الشروط التي تضعها وزارة الإسكان والتعمير.
- أن لا يقل سن المتقدم للحصول على وحدة سكنية عن 21 سنة ولا يزيد عن 50 سنة.
- وذلك عندما ينتهي الإعلان المعلن.
- كما يجب أن يكون طالب الوحدة السكنية من ذوي الدخل المحدود.
- أن لا يزيد صافي دخله السنوي عن 68400 من جميع مصادر دخله.
- هذا أيضًا لعائلة واحدة وهذا الدخل يعادل حوالي 5700 جنيه إسترليني شهريًا.
- ويجب ألا يزيد الدخل السنوي للناشئ عن 50.400 جنيه أي ما يعادل نحو 4200 جنيه شهريًا.
- يلزم إرفاق جميع المستندات المتعلقة بدخل المواطن، أي في حالة عدم وجود مستندات دخل عند تقديم الطلب.
- يعتبر إلغاء الحجز على البوابة نهائياً.
- وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن هذه المستندات الخاصة بدخل مقدم الطلب يجب أن تتضمن الدخل الصافي.
- يجب أن تشمل جميع الدخل.
- وأن يكون الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لمقدم الطلب الراغب في شراء شقق سكنية حوالي 1300 جنيه شهريًا.
اقرأ أيضًا: 7 نصائح يجب اتباعها عند شراء العقارات
موقع صندوق التمويل العقاري، الاستعلام عن الرقم الوطني
- قام صندوق التمويل العقاري بتوفير موقع إلكتروني للاستعلام عن الوحدات للمتقدمين لشراء الوحدات السكنية.
- هذا ليس رقمهم الوطني وعليك اتباع جميع الخطوات التالية لمعرفة ما يريده مقدم الطلب:
- يجب أن يتم التسجيل على الموقع الإلكتروني لصندوق التمويل العقاري، والضغط هنا سيظهر الصفحة الرئيسية.
- اتصل بالموقع الإلكتروني لمؤسسة التمويل العقاري.
- بعد ذلك، يجب على مقدم الطلب إدخال رقمه الوطني في المربع المخصص.
- من المهم أن تكون مكتوبة بشكل صحيح.
- الخطوة التالية هي النقر فوق تم.
- ستظهر جميع نتائج مقدم الطلب، لأنه في هذه الحالة يمكنه رؤية جميع تفاصيله بسهولة تامة.
- وفي حال ربح المتقدم للوحدة السكنية وقُبل في قرعة الإسكان والبناء.
- من الضروري التوجه إلى أقرب فرع لصندوق الرهن العقاري.
- يتم توزيعها في جميع الإدارات الإقليمية للجمهورية لاستكمال جميع الإجراءات المطلوبة للحصول على وحدة سكنية.
- في حالة عدم قبول الوحدة السكنية، يجب على مقدم الطلب التوجه إلى أقرب فرع تمويل عقاري.
- لاسترداد المبلغ لمقدم الطلب، إذا تم الدفع، فسيتم رده بالكامل مطروحًا منه سعر الكتيب فقط.
- كما يوفر الموقع كافة المعلومات المفيدة للمتقدمين لشراء الوحدات السكنية.
- دعم والاستجابة لجميع الطلبات الخاصة بمقدم الطلب في أسرع وقت ممكن.
الشروط العامة لحجز وحدة سكنية في الإسكان الاجتماعي
- هناك العديد من الشروط التي يجب استيفاؤها ومن أهم الشروط العامة القدرة على حجز الوحدات السكنية.
- يجب على المواطن التقدم بطلب لأكثر من وحدة سكنية.
- سواء كان فردًا أو عائلة (زوج وزوجة).
- سيكون هذا في إعلان واحد وفي جميع المدن الجديدة.
- من الضروري أيضًا الحصول على تأكيد بعدم وجود تخصيص للوحدة السكنية.
- سواء كان لنفسه أو لزوجته أو لأولاده القصر.
- بالإضافة إلى ذلك، فهي من أي نوع من الوحدات، أي سواء كانت معه أو تم تعيينها لطرف ثالث أو استلمها مقدم الطلب من طرف ثالث.
- أيضا، يجب ألا يحصل العميل على أي تخصيص للأرض من نفسه أو من عائلته مثل الزوجة والأبناء القصر.
- وسواء كان في المدن الجديدة أو في أي محافظة من محافظات الجمهورية فلا يجوز له أن يعطيه للآخرين أو أن يكون له علاقات شراكة مع غيره.
- يجب ألا يكون المتقدم قد حصل على قرض إسكان تعاوني أو تلقى دعمًا من برنامج وطني.
- في حالة عدم امتلاك شقة أو قطعة أرض أو استلام ميراث قطعة أرض أو شقة.
- يجب أن يكون مقدم الطلب من سكان Marzpetaran الذي يتقدم بطلب للحصول على وحدة سكنية.
- أو قد تكون مرتبطة به في عمله أو مرتبطة بإحدى المدن الجديدة.
أهم شروط حجز وحدة سكنية في الإسكان الاجتماعي
- يشترط أن يتعهد مقدم الطلب بتسلم الوحدة السكنية لغرض بناء المساكن.
- بمعنى آخر، لا تؤجر أو تبيع لمدة لا تقل عن 7 سنوات وبصورة منتظمة.
- وهذه الأولوية في الحصول على قرض هي لموظفي نفس الإدارة الإقليمية أو أولئك الذين يعيشون هناك.
- لا يجوز لمقدم الطلب التصرف في وحدته السكنية إلا بموافقة مجلس إدارة الصندوق العقاري الخاص.
- وفي حالة مخالفة ذلك يعاقب مقدم الطلب بالحبس مدة لا تقل عن سنة وغرامة لا تقل عن 20 ألف جنيه.
- كما يمكن إعادة الوحدة السكنية إلى صندوق التمويل العقاري.
- وذلك تماشياً مع القانون رقم 93 لسنة 2018 بشأن ضمان الإسكان الاجتماعي، والذي يخضع لقرارات مجلس إدارة الصندوق.
قد تكون مهتمًا. كيفية تحديث بطاقة الخصم بالتفصيل
برنامج التمويل العقاري
- يوفر التمويل العقاري العديد من الوحدات السكنية المميزة لذوي الدخل المتوسط.
- لأنها تعطى لهم مقابل السداد.
- يتم تحديده في بداية الأمر.
شروط برنامج التمويل العقاري للبنك المركزي
- يجب الالتزام بجميع الشروط التي يضعها البنك المركزي المصري لجميع العملاء.
- تناقص العوائد حوالي 1. ٪ وهو ما يعادل في الغالب حوالي 6.69٪.
- وتجدر الإشارة إلى أنها لمدة لا تقل عن 20 سنة.
- تبلغ مساحة وحدة المعيشة القصوى حوالي 150 متر مربع ويمكن تشطيب هذه الوحدة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها على الفور.
- يمكن أيضًا أن تكون نصف تشطيب، ويجب تحديد ذلك مسبقًا مع التمويل العقاري.
- يجب أن يكون الحد الأقصى للدخل الشهري لكل عميل 40 ألف جنيه مصري.
- وماذا عن الحد الأقصى للدخل الشهري وهو 50،000 جنيه مصري لجميع أفراد الأسرة.
- واعلم أن الحد الأقصى المحدد للوحدة التي يتم تمويلها هو حوالي 2،250،000 جنيه إسترليني.
- الحد الأدنى للمبلغ الذي يدفعه مقدم الطلب هو حوالي 20٪ والحد الأقصى للتمويل 80٪.
- وأن لا يحق لمقدم طلب التمويل العقاري شراء أحد المشاريع الإسكانية المتعلقة بالإسكان الاجتماعي.
أنظر أيضا: افضل بنك تمويل عقارى فى مصر
في نهاية رحلتنا مع موقع مؤسسة التمويل العقاري، اطلب الرقم الوطني، وسنذكر الكثير من التفاصيل والمعلومات المتعلقة بالتمويل العقاري، نرجو أن تكون بخير.