شروط الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر … القرض العقاري كانت من أهم المفردات بحثًا على محرك البحث جوجل إجراءات بحث خلال أمس الثلاثاء وحتى صباح يوم الاربعاء حيث يتقصى الكثير من الشخاص عن محددات وقواعد حملة دفع النفقات العقاري، بعدما أفصح بنك النقد المصري رسميًا محددات وقواعد مبادرة الرئيس عبدالفتاح السيسي للتمويل العقاري بسعر جدوى متناقصة 3%، مع أطول فترة سداد تصل للمرة الأولى تصل إلى 30 عامًا، والتى تستهدف محدودى ومتوسطى الكسب.
شروط الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر
وفى ذلك التقرير يستعرض موقع القلعة، جهات توفير النفقات لمحدودى الكسب وأهم المعلومات بخصوص تفاصيل ومحددات وقواعد مبادرة توفير النفقات العقاري لمحدودى ومتوسطى الدخل:
جهات دفع النفقات التي توفر سلفة حملة دفع النفقات العقاري
محدودي الربح يمكنهم التداول مع 22 بنكًا في مبادرة التمويل العقاري.
متوسطي الدخل يمكن لهم التعامل مع جميع البنوك من أجل تمويل الوحدات التي يحصلون فوق منها.
جهات تمويل حملة التمويل العقاري الجديدة 2021 لمحدودى الدخل
على حسب موقع صندوق الإسكان الاجتماعي، تضم القائمة الكثير من المصارف والشركات التي ساهمت في مبادرة توفير النفقات العقاري السابقة، ويتنبأ أن يتم إرتفاعها في الفترة القادمة والتي أتت كالآتى:
– البنك الأهلي
– بنك العاصمة المصرية القاهرة
– بنك مصر
– بنك ناصر الاجتماعي
– البنك العربي الأفريقي الدولي
– البنك التجاري العالمي
– البنك العقاري المصري العربي
– البنك المصرى الخليجي
– المنشأة التجارية المصرية لدفع النفقات العقاري
– بنك الاتحاد الوطني
– بنك الاقتصاد العربي
– بنك التعمير والإسكان
– بنك الإنماء الصناعية
– بنك المؤسسة البنكية العربية
– بنك القطري الوطني المحلي
– بنك الكويت الوطني
– بنك المصرف المشترَك
– بنك بلوم
– بنك فيبلغ الإسلامي المصري
– بنك كريدى أجريكول
– شركة الأهلي المشترَك
– مؤسسة الإقليمي للتمويل العقاري
– مؤسسة أملاك لدفع النفقات العقاري
– شركة تمويل لتوفير النفقات العقاري
– مؤسسة كونتكت لتوفير النفقات العقاري
– شركه التعمير لدفع النفقات العقاري (الأولى)
– شركه العربي الأفريقي الدولي للتمويل العقاري
الوثائق اللازم توافرها للتقديم في قرض التمويل العقاري العصرية
– صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم وقرينته.
– عقد الزواج وشهادة ميلاد الأولاد.
– مستندات إثبات الكسب (صافي الربح الشهري).
– إيصال دفع مقدم الحجز ومصروفات الاشتراك.
– في حال كان المتطور متزوجًا عليه تقديم مفردات مرتب القرينة، وإذا كانت لا تعمل يكمل تقدم إقرار يفيد بذلك.
– إيصال مرافق حديث لمحل السكن القائم كهرباء أو غاز أو مياه.
– تقديم أي ملفات خاصة بمصادر الدخل الإضافية ما إذا كان الاتى:
عمل إضافي.
الأملاك الزراعية أو المنشآت أو الأراضي.
معاش استثنائي أو خلافه.
امتلاك أي سندات أو أسهم أو ودائع أو أي أوعية ادخارية أو حسابات التوفير أو أي أوراق نقدية تدر دخلًا تكميليًّا.
محددات وقواعد مبادرة توفير القرض العقاري لمحدوى الربح
حدد البنك المركزى محددات وقواعد مبادرة التمويل العقاري لذوي الدخل المنخفض ومن المستفيد منها وهي كالتالى:
1- تشترط مبادرة توفير النفقات العقاري أن يكون المستفيد حاملا للجنسية المصرية.
2- ألا يقل سن المتقدم عن 21 عاماً، ولا يزيد على 50 عاماً في تاريخ خاتمة الإشعار العلني.
3- تنطبق حملة دفع النفقات العقاري على محدودي الكسب الذين يتم تحديد سعر الدخل والوحدات المخصصة بهم عن طريق وعاء الإيواء الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
4- سعر قيمة الوحدة لمحدودى الدخلً 350 1000 جنيه. ويتم يدفع عشرة% دفعة جانب أمامي، مع سنوات التسديد تصل إلى ثلاثين عامًا.
5- أن يبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 4.5 ألف جنيه للواحد الأعزب و6 آلاف جنيه للعائلة، مع العلم أن الجدوى 3 % هي جدوى متناقصة تسري على الوحدات منخفضة وذات الدخل المتوسط.
6- دفع نفقات إدارية .5 % لأصحاب الدخل المنخفض و1% لمتوسطي الربح.
7- أن لا يكون المتقدم أو العائلة (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) قد انتفع بقرض تعاوني أو مساندة من المشروع القومي للإسكان أو واحدة من الجهات العامة التي تمنح مؤازرةًا للحصول على وحدة سكنية.
8- أن يكون المتقدم أحد أبناء المحافظة- الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها.
فيما يتعلق لمتوسطي الدخل في حملة دفع النفقات العقاري
يتم صرف 15% دفعة جانب أمامي كحد أدنى من كلي ثمن الوحدة التي يصل ثمنها حتى 1.1 1,000,000 جنيه كحد أقصى
أما فيما يتعلق للوحدات التي يزيد تكلفتها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم صرف عشرين% دفعة جانب أمامي كحد أدنى من إجمالي سعر الوحدة.