لتوضيح صيغة اتفاقية الشراكة بين ثلاثة أشخاص، كيفية تقسيم شراكة مشروع عقاري لمنع الخلافات في نهاية تلك الشراكة، لأن هذه الاتفاقية تحمي حقوق جميع الأطراف بالتساوي والإنصاف، لذلك سنقدم: لكم في هذا المقال كيفية عمل هذا العقد بشكل احترافي.
شكل اتفاقية الشراكة بين ثلاثة أشخاص
عند وجود أكثر من مالك لمشروع أو عقار، من الضروري الدخول في مثل هذه الاتفاقية للحفاظ على الحقوق ومنع النزاعات بين الشركاء، ويتم الدخول في هذه الاتفاقية من البداية وقبل شرائها أو الحصول عليها. سيتم كتابة هذا العقد، وسنقدم لك أدناه شكل اتفاقية شراكة بين ثلاثة أشخاص ؛
- يُبرم هذا العقد بين ………. كل:
أولا السيد (الطرف الأول – تضامن) / …… ..
- جنسيته / …… ..
- مسكن/……..
- الهوية الوطنية/ ………..
ثانيًا السيد (الطرف الثاني – الشريك العام) / …… ..
- جنسيته / …… ..
- مسكن/……..
- الهوية الوطنية/ ………..
ثالثا: السيد (الغير – الشريك العام) / …… ..
- جنسيته / …… ..
- مسكن/……..
- الهوية الوطنية/ ………..
بعد أن أقر جميع الأطراف بقدرتهم على التصرف والتعاقد، وافقوا على تشكيل شركة ذات مسؤولية مشتركة فيما بينهم وفقًا للشروط التالية:
النقطة الأولى
- اسم الشركة ……………… .. وعلامتها التجارية ……………… .. ..
النقطة الثانية
- الغرض من الشركة ………………………
النقطة الثالثة
- يقع مركز الشركة في رقم ………………………….
- شارع ……………………
- يكتب ………………..
- محافظ حاكم ………………..
النقطة الرابعة
تم دفع رأس مال الشركة من قبل جميع الشركاء وتكون حصة كل شريك على النحو التالي:
- نصيب الشريك الأول …………………… .. ..
- حصة الشريك الثاني …………………… .. ..
- حصة الشريك الثالث ……………………….
النقطة الخامسة
- تبدأ مدة الشراكة .. / .. / …. وتنتهي .. / .. / …. تجدد مرة أخرى لنفس المدة إلا إذا أعطى أي من الشركاء الآخرين إنذاراً بالتقرير أو تم تسجيله خطاب قبل انتهاء مدة الشراكة .. حول الانتهاء أو الرغبة في الانفصال لمدة معينة. شهر واحد على الأقل.
النقطة السادسة
- الإدارة وحق التوقيع محفوظان للأطراف الثلاثة مجتمعين أو منفردين بشرط أن تكون الأعمال التي يتخذونها تهدف إلى تحقيق أهداف الشركة تحت اسمها وأهدافها.
- أما المعاملات التي تزيد قيمتها على ……………… .. .. جنيه مصري وأي إجراءات قانونية أخرى مثل رهن أو بيع عقارات للشركة أو الحصول على قروض للشركة، يجب أن تكون صادرة من جميع الشركاء.
المادة السابعة
- مسك الحسابات التجارية على أسس تجارية يتم فيها التحكم في النقد ورأس المال الحقيقي.
- تبدأ السنة المالية للشركة في الأول … / .. / … وتنتهي في .. / .. / …. بشرط أن تكون أصول والتزامات الشركة وحساب الأرباح والخسائر المبين في الميزانية العمومية للشركة.
- وفيما يتعلق بها، يبدأ نفاذها بعد خمسة عشر يومًا من تاريخ توقيعها أو تاريخ إرسال نسخة لكل منها مع إشعار الاستلام أو إنذار المراسل.
- لكل شريك الحق في الوصول إلى السجلات المحاسبية للشركة ورصيدها من خلال نفسه أو بالوكالة أو عند تكليف خبير.
قد تكون مهتمًا. اتفاقية الشراكة في محل إيجار
المادة الثامنة
- يتم توزيع الربح حسب حصة كل شريك، ولكن في حالة حدوث خسارة في ميزانية عام واحد، يتم ترحيلها إلى العام التالي.
- لا يتم توزيع الأرباح إلا بعد تغطية خسائر السنوات السابقة.
النقطة التاسعة
- يتعهد الشركاء بعدم أداء أي عمل للشركة أو التنافس معها للغرض المخصص لها.
- في حالة ثبوت مخالفة أي شريك لهذا البند، يحق للشركاء الآخرين فصله والمطالبة بالتعويض عن سلوكه.
النقطة العاشرة
سحب وتخصيص الحصص.
- أ- لا يحق لأي من الطرفين الانسحاب من الشركة حتى نهاية مدتها.
- ب- لا يحق لأي من الطرفين بيع أو رهن أو التنازل عن نصيبه أو جزء منه إلا بموافقة كتابية من الشركاء الآخرين.
- ج- في حالة مخالفة أي طرف للنقطة السابقة لن يطبق هذا الحكم على باقي الشركاء مع الاحتفاظ بكافة حقوقهم.
النقطة الحادية عشرة
- لاتنتهي اتفاقية الشراكة بوفاة أحد الشركاء أو فقد صفته، بل يحل محله ورثته.
- يجب أن يكون على نفس شروط اتفاقية الشراكة.
- لا يحق لهم ختم الشركة أو قسمها ولا يتدخلون في إدارتها وتستمر حتى انتهاء مدتها.
- تقتصر حقوق ورثة المتوفى على المطالبة بنصيبهم من الأرباح غير المحسوبة.
- تعتبر الشركة منحلة، ويعزل الشريك المتوفى، إذا لم يوافق باقي الشركاء على استمرارها في حضور ورثة المتوفى أو من فقدوا صفتهم.
المادة الثانية عشرة
- في حالة الخسائر، يتم حل الشركة قبل انتهاء مدة عملها.
- وهذا متفق عليه بالإجماع من قبل الشركاء.
المادة الثالثة عشرة
- في حالة إنهاء اتفاقية الشراكة، يجوز للشركاء الاستمرار فيها أو حلها بالاتفاق.
- في حالة الخلاف، يتم تصفيتها من قبل المصفي الذي تختاره الأغلبية، وعلى النقيض من ذلك، تقوم المحكمة المختصة بالتصفية بناءً على طلب أحد الشركاء.
المادة الرابعة عشرة
- كل نزاع ينشأ عن الشركاء أو الورثة، أو من فقد أهليته لتفسير أي بند من بنود العقد، يخضع لاختصاص محكمة ………
المادة الخامسة عشرة
- يتفق الشركاء على أن يقوم مدير الشركة بتسجيل هذه الاتفاقية ونشرها بالطرق القانونية على نفقة الشركة أو توكيل الشركاء للأستاذ / ……………… سجلات المحامي … ………………… .. …
المادة السادسة عشرة
- تم تحرير هذا العقد من قبل ………………………………………………………………………………………………………………………………………. ……. …… ……………………………………………………………………………………………………………………………………
توقيع الشركاء.
- الأول/ ………………..
- ثانيا/ …………………..
- ثالث/ …………………..
قد تكون مهتمًا. شكل من أشكال اتفاقية الشراكة بين طرفين، الأول في العاصمة والثاني في الجهد
اتفاقية شراكة
- بعد تقديم نموذج اتفاقية الشراكة بين ثلاثة أشخاص، نود إطلاعكم على المفهوم الصحيح لاتفاقية الشراكة.
- لأنها ورقة أو مستند قانوني لامتلاك شيء مهما كان (عقار – شركة – أرض زراعية – مشروع).
- يضمن هذا العقد حقوق جميع الأطراف، بغض النظر عن عددهم، وهذا العقد للتوزيع العادل للأرباح وكذلك لجميع الأطراف لتلقي الخسائر.
- تحتوي هذه الاتفاقية على العديد من الشروط والأحكام الأخرى وعندما يوقع الشركاء على هذه الاتفاقية.
- هذا يشير إلى أنهم جميعًا يوافقون على جميع شروط العقد ويجب عليهم الالتزام بها، وسيتم محاكمة أي شخص ينتهك هذه الشروط.
صياغة اتفاقية الشراكة في مصر
تعد اتفاقية الشراكة من أولى وأهم الخطوات التي يلتزم بها الشركاء، لأنه كما ذكرنا سابقًا، فإنها تحافظ على حق وحصة كل شريك على حدة وبعد أن قدمنا لك نموذج اتفاقية الشراكة. بين ثلاثة أشخاص، سنزودك بالنقاط المبسطة التالية لكتابة العقد بشكل صحيح:
- أولاً، يجب تحديد تاريخ كتابة العقد.
- ثم نكتب الأسماء المكونة من أربعة أجزاء للشركاء الثلاثة، مع الإشارة إلى اللقب، إن وجد.
- بعد ذلك يتم كتابة الرقم القومي لكل طرف بالتفصيل: الجنسية، العنوان.
- وينبغي توضيح ما إذا كان بينهم شريك لا يدخل إلا بجهد وليس برأس مال.
- ثم نحدد مدة الشراكة.
- نكتب جميع الشروط التي ستلتزم بها جميع الأطراف.
- في النهاية، يجب تحديد رأس مال المشروع وحصة كل شريك في رأس المال، وفي نهاية العقد، يجب على جميع الشركاء توقيع العقد.
توزيع الأرباح والخسائر في حالة وجود ثلاثة شركاء
- بعد أن نعرض لك بالتفصيل شكل اتفاقية الشراكة بين ثلاثة أشخاص، سنبين لك أيضًا كيف يمكن تقاسم الأرباح والخسائر بين جميع الشركاء.
- يعتبر توزيع الأرباح والخسائر من أهم نقاط العقد، لأن طريقة التوزيع محددة في العقد ومتفق عليها من قبل جميع الأطراف بحيث يكون التوزيع متساوياً وعادلاً للجميع.
- في حالة الخسارة، لا يتم توزيع أي ربح في سنة الخسارة، وتبقى الأموال لسند الخطة، وإذا بقي أي شيء، يتم توزيعه مع الربح في العام التالي.
- يجب على جميع الأطراف الامتثال لجميع شروط الاتفاقية، وفي حالة انتهاك أحد الشركاء لهذه الشروط، يحق للشركاء الآخرين إزالته من الشراكة.
لقد اخترنا لك شكل الاتفاقية بين الطرفين
إنهاء الشراكة بين ثلاثة أطراف
عندما يشارك شخصان أو أكثر في مشروع ما، يجب على جميع الأفراد الالتزام بجميع بنود اتفاقية الشراكة، وهناك استثناء يمكن التحدث عنه ؛
- عندما تريد إنهاء الشراكة، يجب أن يتم إنهاء الشراكة لأن أحد الطرفين لا يحق له الانسحاب خلال فترة الشراكة وبدون سبب.
- عندما يريد أحد الطرفين إنهاء اتفاقية الشراكة، يجب عليهما الانتظار حتى نهاية فترة الاتفاقية.
- في حالة وفاة أحد الشركاء، يمكن لوريثه أن يحل محله، وفي هذه الحالة يحق للوريث فقط الحصول على أرباح وليس له حقوق في شؤون الإدارة.
- عندما لا يكون للشريك المتوفى وريث، يوزع حقه بالتساوي بين الشريكين الآخرين.
- إذا أراد أحد الشركاء بيع حصته في الشركة، فعليه إخبار الطرفين الآخرين، ويمكنهما إما الاتفاق أو الرفض.
وفي نهاية الموضوع وعلى موقع القلعة مقال.كوم وبعد ذلك قدمنا شكل اتفاقية شراكة بين ثلاثة اشخاص.
لقد قمنا بتزويدك بالتنسيق الرسمي الصحيح لكتابة العقد.
ذكرنا كيف يمكن توزيع الربح والخسارة بين الشركاء الثلاثة وأخيراً ذكرنا إنهاء الشراكة بين الأطراف الثلاثة.
عليك فقط مشاركة هذا الموضوع على جميع الشبكات الاجتماعية.